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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同样本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

6.商铺使用及维修

6.1承租方使用要求

6.2维修责任分配

7.合同终止

7.1提前终止条款

7.2违约终止条款

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.其他条款

13.1租赁押金

13.2商铺交接

13.3商铺退还

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于市中心商业区，具体地址为路号，处于繁华的商业地段，周边交通便利，人流量大。

1.2商铺面积

商铺的使用面积为平方米，具体区域以实地测量为准。

1.3商铺用途

商铺可用于经营零售、餐饮、娱乐等各类合法商业活动，但需符合当地商业政策和相关法律法规的要求。

2.租赁双方

2.1出租方信息

出租方为X公司，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为。

2.2承租方信息

承租方为X个人，身份证号码为，居住在市区路号。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

3.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

3.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前六个月协商并签订新的租赁合同，明确租赁期限、租金等相关条款。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的租金为每月元，按年支付。

4.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月内支付当季度的租金。

4.3租金支付账户

户名：X公司

账号：

开户行：银行分行

5.费用承担

5.1出租方费用

出租方负责支付商铺的物业管理费、房产税、土地使用税等与商铺相关的税费。

5.2承租方费用

承租方负责支付租赁期间的水电费、网络费、装修及维修费用等。

6.商铺使用及维修

6.1承租方使用要求

承租方应按照约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行违法经营活动。

6.2维修责任分配

承租方应负责商铺的日常维护和保养，如遇到商铺设施损坏或故障，应及时通知出租方并承担相应的维修费用。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方如未按约定提供商铺，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为租金总额的10%。

8.2承租方违约

承租方如未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为租金总额的10%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向当地工商行政管理部门申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同变更

10.1变更条件

任何一方提出变更要求时，需以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

10.2变更程序

变更协议需经双方签字盖章，并以书面形式订立。

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同修改程序

合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式订立。

11.3合同解除条件

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为合同终止后五年。

13.其他条款

13.1租赁押金

承租方应在签订合同的同时支付押金，金额为租金总额的两个月。

13.2商铺交接

商铺的交接时间为2024年X月X日，届时双方应共同签署《商铺交接单》。

13.3商铺退还

合同到期或提前终止时，承租方应将商铺退还给出租方，并按照约定条件支付退还费用。

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