商铺租房协议：2024年具体租赁约定版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租房协议：2024年具体租赁约定版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限起止日期

1.3租赁物交付时间及条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付起始日期

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物改动及装修规定

4.合同的转让和转租

4.1合同转让的条件

4.2转租的条件及限制

5.保险责任

5.1租赁物的保险责任

5.2租赁物的保险购买及费用承担

6.维修责任

6.1租赁物的维修责任

6.2维修费用承担

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约责任

8.迟延履行及违约责任

8.1迟延履行租金的违约金

8.2其他违约行为的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的终止条件

11.其他约定

11.1租赁物的权利归属

11.2租赁期满后的续约条件

11.3双方的其他权利和义务

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租金支付明细表

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于【地址】的商铺，商铺面积为【面积】平方米，商铺内部结构及设施详见附件一。

1.2租赁期限起止日期：本合同租赁期限自2024年【起始月日】至2024年【终止月日】。

1.3租赁物交付时间及条件：租赁物将于2024年【交付月日】交付给承租方使用，交付时租赁物应符合本合同约定的条件和状态。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：商铺租金为每月【金额】元人民币。

2.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

2.4租金支付起始日期：租金支付自2024年【起始月日】开始计算。

3.租赁物的使用及维护

3.1

租赁物的使用范围：承租方仅限于【用途】使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2租赁物的维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

3.3租赁物改动及装修规定：承租方如需对租赁物进行改动或装修，必须事先获得出租方的书面同意，并按照出租方的要求进行。

4.合同的转让和转租

4.1合同转让的条件：未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

4.2转租的条件及限制：承租方不得将租赁物转租给他人，如确需转租，必须事先获得出租方的书面同意，并按照出租方的要求进行。

5.保险责任

5.1租赁物的保险责任：承租方应自行购买租赁物保险，并承担保险费用。

5.2租赁物的保险购买及费用承担：承租方应在租赁开始前购买租赁物保险，并将保险单副本提交给出租方备案。

6.维修责任

6.1租赁物的维修责任：出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

6.2维修费用承担：出租方承担租赁物的维修费用，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知期限】天书面通知对方。

7.2提前解除合同的违约责任：提前解除合同的一方应支付给对方【违约金金额】元人民币作为违约金。

8.迟延履行及违约责任

8.1迟延履行租金的违约金：承租方迟延支付租金的，应当按照迟延部分租金的【违约金比例】支付违约金。

8.2其他违约行为的违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向