商铺出租代理合同简化版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出租代理合同简化版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3代理方

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限共计

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条代理费用及支付方式

5.1代理费用金额

5.2代理费用支付周期

5.3代理费用支付方式

第六条商铺使用及管理

6.1承租方使用范围

6.2承租方管理责任

6.3代理方管理职责

第七条维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用承担

第八条保险

8.1保险购买

8.2保险费用承担

8.3保险理赔

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效时间

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后责任处理

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金计算方式

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3适用法律

第十三条合同的生效、终止和延续

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同延续条件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2附件说明

14.3合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3代理方

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于________，具体位置及门牌号：________。

2.2商铺面积

商铺的建筑面积为________平方米，实际使用面积为________平方米。

2.3商铺现状

商铺现状为________，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁合同的起始日期为________。

3.2租赁结束日期

租赁合同的终止日期为________。

3.3租赁期限共计

租赁期限共计________个月。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的租金为每月________元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每________支付一次。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条代理费用及支付方式

5.1代理费用金额

丙方代理费用为每月________元。

5.2代理费用支付周期

代理费用的支付周期与租金支付周期相同。

5.3代理费用支付方式

代理费用可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第六条商铺使用及管理

6.1承租方使用范围

乙方可在租赁期内使用商铺进行经营活动，但不得改变商铺用途。

6.2承租方管理责任

乙方应按照甲方和丙方的要求，负责商铺的日常管理和维护。

6.3代理方管理职责

丙方应协助甲方对乙方进行商铺租赁管理，确保乙方合法合规使用商铺。

第八条保险

8.1保险购买

乙方应在租赁开始日期前购买商铺保险，保险金额不低于商铺评估价值的________%，保险受益人为甲方。

8.2保险费用承担

乙方承担商铺保险费用。

8.3保险理赔

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方和丙方，并按照保险合同约定进行理赔。

第九条合同变更

9.1变更条件

合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序

变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由三方签字盖章确认。

9.3变更生效时间

变更协议自签字盖章之日起生效。

第十条合同解除

10.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）甲方提前终止租赁，但需支付乙方相应的违约金。

10.2解除程序

合同解除需双方签订解除协议，明确解除原因、解除时间等。

10.3解除后责任处理

合同解除后，乙方应按照约定搬离商铺，并支付甲方和丙方相应的违约金。

第十一条违约责任

11.1违约行为

违约行为包括但不限于：

（1）乙方未按约定支付租金、代理费用；

（2）乙方未按约定使用商铺；

（3）甲方未按约定提供商铺；

（4）甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务。

11.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等