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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商贸城店面出租合同书(2024版)

本合同目录一览

第一条出租店面及面积

1.1店面位置

1.2店面面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条店面使用及管理

5.1使用范围

5.2管理责任

第六条维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条合同变更及解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

第十一条法律法规

11.1适用法律

11.2法规冲突解决

第十二条其他约定

12.1店面转让

12.2店面续租

第十三条通知

13.1通知方式

13.2通知期限

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条出租店面及面积

1.1店面位置：北京市朝阳区路号商贸城一楼101号店面。

1.2店面面积：店面总面积为平方米，具体面积以《店面面积测量报告》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：店面租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：承租方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付给出租方。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如店面无损坏、无欠租等情况，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第五条店面使用及管理

5.1

使用范围：承租方仅限于店面内进行合法的商业活动，不得从事违法、违规活动。

5.2管理责任：承租方应负责店面的日常管理和维护，确保店面的安全、卫生、秩序井然。

第六条维修及保养

6.1出租方维修责任：出租方负责店面的主体结构、设施设备的维修和保养，确保其正常使用。

6.2承租方维修责任：承租方负责店内的装修、家具、电器等设备的维修和保养，确保其正常使用。

第八条合同变更及解除

8.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容，双方可协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方要求解除合同，应提前个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1出租方违约：出租方未按约定提供店面，或未履行合同约定的维修、保养义务，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约：承租方未按约定支付租金，或未履行合同约定的管理、维修义务，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1

争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。

第十一条法律法规

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法规冲突解决：如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。

第十二条其他约定

12.1店面转让：承租方在租赁期限内如需转让店面，应事先征得出租方同意，并办理相关手续。

12.2店面续租：租赁期满后，如承租方需续租，应提前个月书面通知出租方，双方重新签订租赁合同。

第十三条通知

13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。

13.2通知期限：通知送达对方后，对方应在小时内予以确认回复。

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：《店面面积测量报告》

详细要求和说明：该报告应由具有专业资质的测量机构出具，报告应详细记录店面的实际面积，作为租金计算的依据。

附