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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商用物业租赁合同书2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置与面积

1.2物业现状与设施

1.3周边环境与交通状况

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限调整条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整条款

4.租赁用途与经营范围

4.1租赁物业用途

4.2经营范围限制

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.维修与保养

6.1物业维修责任

6.2维修请求与处理流程

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险购买与理赔

7.2保险费用承担

8.安全管理

8.1安全管理责任

8.2安全防护设施与措施

8.3应急预案与逃生通道

9.租赁期内变更

9.1出租方变更

9.2承租方变更

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的违约金

11.违约责任

11.1违约行为与责任

11.2违约金计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁地点与机构

13.法律法规

13.1适用法律法规

13.2合同效力与合规性

14.其他条款

14.1合同的签订与生效

14.2合同的修改与补充

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置与面积

1.1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体地址为：_______。

1.1.2物业总面积为_______平方米，其中租赁面积为_______平方米。

1.2物业现状与设施

1.2.1物业目前处于_______（完好、待维修等）状态。

1.2.2物业内现有设施包括：_______（详细列举设施）。

1.3周边环境与交通状况

1.3.1物业周边环境包括：_______（描述周边环境，如商业设施、居民区、公园等）。

1.3.2物业附近交通状况：_______（描述交通状况，如公共交通站点、道路状况等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限调整条款

2.2.1如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前_______个月签署书面续约协议。

2.2.2续约后的租金、租赁期限等条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月每平方米_______元，总计每年_______元。

3.2租金支付周期与时间

3.2.1租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

3.2.2承租方应在每月的_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整机制如下：_______（详细描述租金调整的条件、方式等）。

第四条租赁用途与经营范围

4.1租赁物业用途

4.1.1承租方租赁该物业用于_______（详细描述用途）。

4.2经营范围限制

第五条双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1出租方应保证物业在租赁期内的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.1.2出租方负责物业的日常维修和保养，确保物业设施正常运行。

5.2承租方权利与义务

5.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营租赁物业。

5.2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动。

第六条维修与保养

6.1物业维修责任

6.1.1出租方负责物业的大修、中修和日常保养。

6.1.2承租方负责日常使用中的小修和小保养，并应及时通知出租方进行维修。