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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场黄金地段租赁经营协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁经营范围与地点

1.1租赁范围

1.2租赁地点

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条经营范围与要求

4.1经营范围

4.2经营要求

第五条合同的解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更与补充

8.1合同变更

8.2合同补充

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的处理

第十一条税收与费用

11.1租赁方的税收与费用

11.2出租方的税收与费用

第十二条保险责任

12.1租赁方的保险责任

12.2出租方的保险责任

第十三条合同的生效与终止日期

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁经营范围与地点

1.1租赁范围

租赁方同意租赁出租方位于城市商业中心的商场黄金地段一层部分商铺，商铺具体位置和面积详见附件一。租赁商铺用于开设零售店铺，店铺业态为黄金首饰及相关饰品。

1.2租赁地点

商铺位于城市商业中心，地处交通便利的黄金地段，周边配套设施齐全，人流量大，具有极高的商业价值。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自合同签订之日起计算，租赁开始日期为2023年4月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2028年3月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币五十万元整（￥500,000），租金每年递增5%。

3.2租金支付方式

租赁方每月5日前向出租方支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.3租金支付时间

租赁方应在每月5日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条经营范围与要求

4.1经营范围

租赁方在租赁期内，仅限于经营黄金首饰及相关饰品，不得经营其他业态。

4.2经营要求

租赁方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。租赁方应在商铺内设置符合国家消防安全要求的设施，确保消防安全。

第五条合同的解除与终止

5.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

5.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期届满，双方未续签合同；

（2）租赁方按照合同约定提前解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

租赁方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

6.2出租方违约责任

出租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。

本合同的任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件二。

第八条合同的变更与补充

8.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。合同变更不得违背原合同的宗旨和原则。

8.2合同补充

合同补充应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。必威体育官网网址内容的具体范围详见附件三。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

10.2不可抗力事件的处理

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同，或根据实际情况决定部分或全部免除责任。

第十一条税收与费用

11.1租赁方的税收与费用

租赁方应负责支付租赁期间产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。

11.2出租方的税收与费用

出租方应负责支付与其相关的税费，包括但不限于房产税、土地使