商场租赁协议通用版2024版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场租赁协议通用版2024版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的用途和限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金和支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条租赁用途和经营范围

4.1租赁物的经营用途

4.2租赁物的禁止用途

4.3租赁物的变更用途

第五条租赁物的维护和保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的重大维修

5.3租赁物的保险责任

第六条租赁物的所有权和使用权

6.1租赁物的所有权归属

6.2租赁物的使用权限制

第七条租赁双方的权利和义务

7.1租赁双方的基本权利和义务

7.2租赁双方的违约责任

7.3租赁双方的争议解决方式

第八条租赁物的转租和分租

8.1租赁物的转租条款

8.2租赁物的分租条款

第九条租赁物的抵押和担保

9.1租赁物的抵押条款

9.2租赁物的担保条款

第十条租赁物的变更和终止

10.1租赁物的变更条款

10.2租赁物的终止条款

第十一条租赁物的转让和继承

11.1租赁物的转让条款

11.2租赁物的继承条款

第十二条租赁物的索赔和赔偿

12.1租赁物的索赔条款

12.2租赁物的赔偿条款

第十三条租赁双方的签字和盖章

13.1租赁双方的签字

13.2租赁双方的盖章

第十四条租赁双方的附加条款

14.1租赁双方的附加条款内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物的位置位于市区路号商场的第层，该层面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物现状为空置，具备合法的租赁条件。租赁物需符合国家相关消防安全、卫生、环保等规定。

1.3租赁物的用途和限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前，双方同意可以按照本合同约定的租金、租赁条件等续约，续约期限、租金等事项双方另行协商确定。

第三条租金和支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800000元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租期每满一个月支付一次租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整条款

租赁期限内，如遇市场行情变化，租金调整事项双方可另行协商确定。

第四条租赁用途和经营范围

4.1租赁物的经营用途

租赁物主要用于开展业务。

4.2租赁物的禁止用途

租赁物不得用于从事违法、违规、损害商场形象或违反租赁用途的活动。

4.3租赁物的变更用途

如租赁物用途需要变更，应提前书面征求甲方同意，并经乙方审批。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第五条租赁物的维护和保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的重大维修

租赁物如出现重大故障、损坏等情况，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修、整改。维修、整改费用由乙方承担。

5.3租赁物的保险责任

乙方应按国家相关法律法规的规定，为租赁物购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。如乙方未购买保险导致损失，乙方应承担相应责任。

第六条租赁物的所有权和使用权

6.1租赁物的所有权归属

租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。

6.2租赁物的使用权限制

乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益，不得擅自处置租赁物。

第八条租赁物的转租和分租

8.1租赁物的转租条款

乙方如需将租赁物转租给第三方，应提前书面征求甲方同意。甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并承担第三方租赁期间的一切责任。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。

8.2租赁物的分租条款

乙方不得将租赁物分租给第三方。如乙方确需分租，应提前书面征求甲方同意。甲方同意分租的，乙方应与第三方签订分租协议，并承担第三方租赁期间的一切责任。未经甲方同意，乙方不得擅自分租。

第九条租赁物的抵押和担保

9.1租赁物的抵押条款

未经甲方同意，乙方不得将租赁物设置任何形式的抵押。

9.2租赁物的担保条款

乙方如因经营需要提供担保，应提前书面征求甲方同意。未经甲方同意，乙方提供的担保无效，由此产生的一切后果由乙方承担。

第十条