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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商场黄金地段租赁协议范本2024版A版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的具体界限
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金的计算方式
3.2租金的支付方式
3.3租金支付的期限和时间
4.租赁物的使用和维护
4.1承租人的使用范围
4.2承租人的维护责任
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.保险责任
6.1承租人应购买的保险类型
6.2保险费用由谁承担
7.合同的变更和解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
8.违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地点
10.合同的生效和终止
10.1合同的生效日期
10.2合同的终止条件
11.其他条款
11.1租金调整机制
11.2转租条款
11.3合同的转让
12.附件
12.1租赁物照片
12.2租赁物使用说明书
13.签字盖章页
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.合同日期
14.1签订日期
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
本合同租赁物为位于市区路号商场的一处黄金地段店铺，店铺门牌号为，店铺内设施设备完整，包括但不限于货架、展示柜、照明设备等。店铺面积为平方米，具体尺寸为长米，宽米。
1.2租赁范围的具体界限
租赁范围包括店铺内以及店外经营区域，店外经营区域的具体界限为店铺门口向外延伸米范围内，具体位置以甲方指定的区域为准。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为202X年X月X日。
3.租金及支付方式
3.1租金的计算方式
租金按月计算，每月租金为人民币元整（大写：人民币肆拾万元整），租金共计为人民币元整（大写：人民币肆拾万元整）。
3.2租金的支付方式
承租人应以现金或转账方式向出租人支付租金。
3.3租金支付的期限和时间
承租人应于每月X日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
4.租赁物的使用和维护
4.1承租人的使用范围
承租人仅限于从事黄金首饰、玉器、工艺品等商品的零售业务，不得从事其他经营活动。
4.2承租人的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物及店外经营区域的卫生、安全和秩序。
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物内部设施进行定期检查和维修，确保设施的正常使用。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物内部装修和设备进行日常维护，如发现损坏或故障，应及时进行修复。
6.保险责任
6.1承租人应购买的保险类型
承租人应购买火险、盗窃险等商业保险，保险金额不低于人民币万元整。
6.2保险费用由谁承担
承租人承担保险费用，并将保险单副本交出租人备案。
第二部分：（待补充）
8.违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人如违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为损失金额的200%。
8.2承租人的违约行为
承租人如违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为损失金额的200%。
9.争议解决
9.1争议解决的方式
如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点
争议解决的地点为市区人民法院。
10.合同的生效和终止
10.1合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的终止条件
本合同在租赁期满后自动终止。
11.其他条款
11.1租金调整机制
如遇市场环境变化，双方可协商调整租金，调整后的租金不得高于市场同类租赁物的租金水平。
11.2转租条款
承租人不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的200%。
11.3合同的转让
未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
12.附件
12.1租赁物照片
12.2租赁物使用说明书
13.签字盖章页
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.合同日
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