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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场商铺租赁规定合同2024年通用

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺编号

1.2商铺位置

1.3商铺面积

1.4商铺使用性质

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.租赁用途

5.1允许使用的业态

5.2禁止使用的业态

5.3特殊用途申请流程

6.商铺维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.物业管理

7.1物业管理费

7.2物业管理服务内容

8.税费承担

8.1出租方应承担的税费

8.2承租方应承担的税费

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

13.其他条款

13.1广告位使用规定

13.2商铺转让规定

13.3安全管理规定

14.合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺编号：根据《商场商铺编号管理规定》进行编号，编号为【编号】的商铺。

1.2商铺位置：位于【商场名称】的【具体楼层】号商铺，商铺具体地址为【地址】。

1.3商铺面积：商铺的实际使用面积为【面积】平方米。

1.4商铺使用性质：商铺的使用性质为【使用性质】，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：【出租方名称】

2.1.2地址：【出租方地址】

2.1.3联系人：【联系人姓名】

2.1.4联系方式：【联系方式】

2.2承租方信息

2.2.1名称：【承租方名称】

2.2.2地址：【承租方地址】

2.2.3联系人：【联系人姓名】

2.2.4联系方式：【联系方式】

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起【开始日期】。

3.2租赁结束日期：租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期起计算，至【结束日期】止。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【提前通知时间】向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：商铺的租金为每月【租金金额】元。

4.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次，承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

账户名称：【账户名称】

开户行：【开户行名称】

账号：【账号】

5.租赁用途

5.1

允许使用的业态：承租方在使用商铺时，应遵守国家相关法律法规及商场管理规定，不得从事违法经营活动。允许的业态为【允许业态】，包括但不限于【具体允许业态】。

（1）【禁止业态一】

（2）【禁止业态二】

（3）【禁止业态三】

以此类推。

5.3特殊用途申请流程：如承租方需改变商铺的使用用途，应提前【提前通知时间】向出租方提出申请，并提交相关材料。经出租方同意后，方可进行相应的改变。

6.商铺维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责商铺的整体结构安全和设施设备的正常运行。如商铺存在结构性问题或设施设备故障，承租方应及时通知出租方进行维修。

6.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部的装修和设施设备的维护。如商铺内部装修或设施设备出现故障，承租方应自行负责维修和更换。

7.物业管理

7.1物业管理费：商铺的物业管理费为每月【物业管理费金额】元。

7.2物业管理服务内容：物业管理服务包括但不限于：

（1）商铺的安全管理

（2）商铺的清洁服务

（3）公共设施的维护

（4）公共区域的绿化和美化

以此类推。

8.税费承担

8.1出租方应承担的税费：出租方应依法承担与其相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

8.2承租方应承担的税费：承租方应依法承担与其相关的税费，包括但不限于增值税、消费税、个人所得税等。

9.合同变更

9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等，并由双方签字盖章确认