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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商场个体商户2024年租赁协议范本版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租金调整机制
4.1租金调整的条件
4.2租金调整的方式
第五条租赁物的使用和维护
5.1商户的使用范围
5.2商户的维护责任
第六条商户的经营活动
6.1经营范围的限定
6.2经营活动的规范
第七条合同的变更和终止
7.1合同变更的条件
7.2合同终止的条件
第八条违约责任
8.1商户的违约行为
8.2出租人的违约行为
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条合同的生效
10.1合同的签署日期
10.2合同的生效条件
第十一条合同的附件
11.1租赁物照片
11.2租赁物相关文件
第十二条其他约定
12.1商户的装修期限
12.2商户的营业时间
第十三条通知机制
13.1通知的方式
13.2通知的时限
第十四条合同的份数
14.1双方各执一份
14.2备案一份
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
租赁物位于市区路号商场内，具体店铺编号为。
1.2租赁物的面积
租赁物的总面积为平方米，具体区域以商场提供的店铺平面图为准。
1.3租赁物的现状
租赁物现状为空置状态，具备开业条件。租赁物内部结构及设施完好，不存在影响经营的障碍物。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月元人民币，按月支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月的第一个工作日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人提供。
第四条租金调整机制
4.1租金调整的条件
租金调整的条件为：租赁期满五年后，若商户的经营状况良好，无违约行为，双方可协商进行租金调整。
4.2租金调整的方式
租金调整的方式为：双方根据市场行情及商户的经营状况，共同确定新的租金金额。
第五条租赁物的使用和维护
5.1商户的使用范围
商户的使用范围限于租赁物内，不得超出店铺界限进行经营活动。
5.2商户的维护责任
商户应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的安全、卫生及正常使用。如遇租赁物设施损坏，商户应负责及时维修，维修费用由商户承担。
第六条商户的经营活动
6.1经营范围的限定
商户的经营范围应符合商场的经营定位，不得经营违禁品、假冒伪劣商品等。
6.2经营活动的规范
商户在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。同时，应遵守商场的各项规章制度，维护商场的经营秩序。
第八条违约责任
8.1商户的违约行为
商户的违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未经允许开展非法经营活动等。
8.2出租人的违约行为
出租人的违约行为包括但不限于：未能按约定时间交付租赁物、未能提供合同约定的配套设施和服务、擅自改变租赁物用途等。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向商场所在地的消费者协会或工商行政管理部门申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效
10.1合同的签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同的生效条件
本合同的生效条件为：双方签字（或盖章）、出租人向商户交付租赁物。
第十一条合同的附件
11.1租赁物照片
附件中包含租赁物的照片，作为合同附件，对租赁物的描述具有同样的法律效力。
11.2租赁物相关文件
附件中包含租赁物的相关文件，包括但不限于：房产证、商铺证等。
第十二条其他约定
12.1商户的装修期限
商户自租赁开始之日起，有X个月的时间进行装修。
12.2商户的营业时间
商户的营业时间应为每日早X点至晚X点，国家法定节假日除外。
第十三条通知机制
13.1通知的方式
双方应以书面形式互相通知对方，通知应加盖公章或签字。
13.2通知的时限
任何一方发出的通知，对方应在接到通知后
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