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安全房屋租赁责任规范合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3租金支付时间

3.房屋使用及维护

3.1使用规定

3.2房屋维护责任

4.房屋维修及保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.房屋转租

6.1转租规定

6.2转租手续

7.房屋退回

7.1退回规定

7.2退回手续

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时间

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋描述

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整），每月租金为【】元。

2.2支付方式

乙方采用每月支付租金的方式，租金每【】支付一次，具体支付日期为每月的【】日。乙方支付租金后，甲方提供等值的租金收据。

2.3租金支付时间

乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

3.房屋使用及维护

3.1使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任

乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁，确保房屋及设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.房屋维修及保养

4.1维修责任

甲方负责租赁房屋的大修和专项维修。租赁期内，如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【】日内进行维修。

4.2保养责任

甲方应定期对租赁房屋进行保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应协助甲方进行房屋保养工作。

5.房屋保险

5.1保险责任

甲方应为本租赁房屋购买火灾险，并将乙方列为第一受益人。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按保险合同约定处理。

5.2保险费用

保险费用由甲方承担，具体金额为人民币【】元整。

6.房屋转租

6.1转租规定

乙方如需转租租赁房屋，应事先征得甲方的书面同意。转租合同的签订不得违背本合同的约定。

6.2转租手续

乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供转租方的相关资料。经甲方同意后，乙方与转租方签订转租合同，并报甲方备案。

8.违约责任

8.1违约行为

甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或延迟交付的，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的【】%。

乙方未按照本合同约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付租金的【】%。

8.2违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间

双方应自争议发生之日起【】日内协商解决。协商无果的，按照本合同第9.1条的约定处理。

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

本合同的变更应书面签订，并经双方协商一致。变更内容不得违背本合同的基本原则和法律法规。

10.2解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除本合同；

（二）合同履行期限届满，双方未续签合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

（四）一方违反本合同严重违约，对方有权解除合同。

11.合同的终止

11.1终止条件

本合同终止的条件如下：

（一）合同履行期限届满，双方未续签合同；

（二）双方协商一致终止本合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行；

（四）一方违约导致合同解除。

11.2终止后的处理

本合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

13.法律适用及争议解