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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房销售协议补充文件（2024版）版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议日期与版本
2.商品房基本信息
2.1商品房位置
2.2商品房面积
2.3商品房用途
3.销售价格与支付方式
3.1销售价格
3.2首期付款
3.3贷款安排
3.4余款支付时间与方式
4.交付与验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
4.4质量争议的处理
5.产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户程序
6.附加设施与服务
6.1公共设施
6.2物业管理
6.3绿化与维护
7.合同的变更与终止
7.1变更条件
7.2终止条件
7.3变更与终止的程序
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1个人信息保护
11.2合同的生效
11.3合同的附件
12.双方签字
12.1卖方签字
12.2买方签字
13.附件
13.1商品房户型图
13.2付款计划表
13.3贷款资料
13.4物业服务合同
14.合同编号与版本信息
14.1合同编号
14.2版本日期与版本号
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
本协议为商品房销售协议补充文件（2024版）版B版，是双方就商品房购买与销售的具体事项达成的补充协议。
1.2协议双方
1.3协议日期与版本
本补充协议日期为：【协议日期】，版本号为：【版本号】。
第二条商品房基本信息
2.1商品房位置
商品房位于：【具体位置】，隶属于：【所属区域】。
2.2商品房面积
商品房建筑总面积为：【面积】平方米，其中套内建筑面积为：【套内面积】平方米，公摊面积为：【公摊面积】平方米。
2.3商品房用途
商品房规划用途为：【规划用途】，实际用途为：【实际用途】。
第三条销售价格与支付方式
3.1销售价格
商品房销售价格为：【价格】元/平方米，总计：【总价】元。
3.2首期付款
买方应在签署本协议之日起【付款期限】内，向卖方支付首期房款：【首付款】元。
3.3贷款安排
买方如需贷款，应向甲方指定的银行申请，并按照银行的要求提供相关材料。贷款额度、利率、还款方式等事项，由买方与银行协商确定。
3.4余款支付时间与方式
买方应按照约定的付款计划，分【期数】次支付剩余房款。每期付款时间为：【每期付款时间】，付款金额为：【每期付款金额】元。
第四条交付与验收
4.1交付时间
商品房的交付时间为：【交付时间】。
4.2交付条件
1)房屋所有权证办理完毕；
2)房屋及相关设施设备齐全、功能正常；
3)房屋内部装修符合约定的标准。
4.3验收程序
买方应在收到商品房后【验收期限】内进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对商品房的质量、功能等方面有异议，应在验收期限内提出，并提供相关证据。
4.4质量争议的处理
如买方对商品房的质量、功能等方面有异议，且卖方无法在合理期限内予以解决，买方有权要求解除本协议，并要求卖方支付违约金。
第五条产权过户
5.1过户时间
商品房产权过户时间为：【过户时间】。
5.2过户费用
过户费用包括：【过户费用明细】，由买方承担。
5.3过户程序
双方应按照【过户程序】办理商品房产权过户手续。
第六条附加设施与服务
6.1公共设施
商品房项目内公共设施包括：【公共设施列表】，具体使用规则由甲方制定，并通知乙方。
6.2物业管理
物业管理公司为：【物业管理公司名称】，物业管理费用为：【物业管理费用】元/平方米·月。买方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费用。
6.3绿化与维护
甲方承诺在商品房项目内提供【绿化面积】平方米的绿化区域，并负责维护绿化区域的设施和环境。
第八条违约责任
8.1卖方违约
卖方未按照本协议的约定履行义务，导致买方遭受损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的其他损失。
8.2买方违约
买方未按照本协议的约定履行义务，导致卖方遭受损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的其他损失。
8.3违约赔偿
违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。违约金不足以弥补损失的，违约方应按照实际损失的金额进行赔偿。
第九条
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