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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房销售代理规范协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.代理商与开发商之间的权利和义务

2.1代理商的权利

2.2代理商的义务

2.3开发商的权利

2.4开发商的义务

3.商品房销售代理的期限和区域

3.1期限

3.2区域

4.代理商的销售任务和佣金

4.1销售任务

4.2佣金计算

5.销售过程中的管理与协调

5.1管理与协调的责任

5.2销售流程的规范

6.营销策略与推广费用

6.1营销策略

6.2推广费用

7.销售合同的签订与执行

7.1签订流程

7.2执行监管

8.销售代理费用的支付与结算

8.1支付时间

8.2结算方式

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的变更、解除与终止

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3终止条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1附件

13.2补充协议

14.合同的签署与生效

14.1签署程序

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

1.代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括代理商在代理期限内，按照本协议的约定，代理销售商品房的所有活动。代理商应根据开发商提供的商品房销售资料，进行销售推广，并按照约定完成销售任务，以获取佣金。

2.代理商与开发商之间的权利和义务

2.1代理商的权利

代理商享有按照本协议约定销售商品房的权利，并有权根据市场情况和销售需要，提出合理的销售建议。代理商还有权获得本协议约定的佣金和其他费用。

2.2代理商的义务

代理商应按照开发商的要求和本协议的约定，进行商品房的销售活动，并确保销售行为的合法性。代理商还应履行必威体育官网网址义务，不得泄露开发商的商业秘密。

2.3开发商的权利

开发商有权按照本协议的约定，获得代理商的销售服务，并有权对代理商的销售行为进行监督和管理。开发商还有权根据销售情况，调整销售策略和价格。

2.4开发商的义务

开发商应向代理商提供真实、完整的商品房销售资料，并按照约定向代理商支付佣金和其他费用。开发商还应履行必威体育官网网址义务，不得泄露代理商的商业秘密。

3.商品房销售代理的期限和区域

3.1期限

本协议的代理期限为【insertdurationoftheagencyagreement】，自本协议签订之日起计算。

3.2区域

代理商代理销售的商品房的区域为【insertthesalesareaofthepropertydevelopmentproject】。

4.代理商的销售任务和佣金

4.1销售任务

代理商在代理期限内，应按照开发商的要求和本协议的约定，完成商品房的销售任务。具体的销售任务和销售目标，详见附件一。

4.2佣金计算

代理商完成销售任务后，开发商应按照本协议的约定，向代理商支付佣金。佣金的计算方式和比例，详见附件二。

5.销售过程中的管理与协调

5.1管理与协调的责任

代理商应负责商品房销售过程中的日常管理和协调工作，确保销售活动的顺利进行。开发商应给予必要的支持和配合。

5.2销售流程的规范

代理商应按照开发商的要求和本协议的约定，制定销售流程和操作规范，确保销售行为的合规性。

6.营销策略与推广费用

6.1营销策略

代理商应根据开发商的要求和市场情况，制定并实施商品房的营销策略。

6.2推广费用

推广费用包括但不限于广告费、宣传费、促销活动费等，由代理商承担。具体费用的承担方式和标准，详见附件三。

第二部分：其他条款

7.销售合同的签订与执行

7.1签订流程

代理商与购房者签订商品房销售合同时，应严格按照开发商提供的销售合同范本进行。

7.2执行监管

开发商应对代理商与购房者签订的销售合同的执行情况进行监督和管理，确保合同的履行。

8.销售代理费用的支付与结算

8.1支付时间

开发商应在购房者支付购房款后【insertnumberofdays

】日内，向代理商支付佣金和其他费用。

8.2结算方式

佣金和其他费用的结算方式为【insertmethodofsettlement】。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给