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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房分期购销协议标准文本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房相关信息

第二条商品房的购买

2.1购买方式

2.2购买数量

2.3购买价格

第三条付款方式及进度

3.1首付款

3.2贷款事宜

3.3付款进度

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条质量及保修

5.1商品房质量标准

5.2质量争议的处理

5.3保修事项

第六条产权过户及登记

6.1产权过户事宜

6.2产权登记事宜

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条合同的附件

11.1附件清单

第十二条其他约定

12.1其他事项

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房相关信息

第二条商品房的购买

2.1购买方式

乙方同意按照本合同约定的价格和条件，采用____期付款方式购买甲方提供的标的房产。

2.2购买数量

乙方同意购买的标的房产数量为________套。

2.3购买价格

第三条付款方式及进度

3.1首付款

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价____%的首付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2贷款事宜

乙方自行办理购房贷款事宜，贷款额度、利率、还款方式等均由乙方与贷款机构协商确定。

3.3付款进度

（1）首付款支付后____个月内支付总价____%；

（2）自房屋交付之日起____个月内支付总价____%；

（3）余款在办理房屋所有权转移登记手续后支付。

第四条交付及验收

4.1交付时间

甲方承诺在____年____月____日前将符合本合同约定的标的房产交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋主体结构及附属设施完好，无重大质量问题；

（2）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（3）水、电、燃气、供暖等配套设施正常使用。

4.3验收程序

乙方应在收到甲方交付的标的房产后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对标的房产有异议，应在验收完毕之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复并采取相应措施。

第五条质量及保修

5.1商品房质量标准

标的房产应符合国家关于建筑工程质量的相关标准和规定，达到____级标准。

5.2质量争议的处理

如乙方对标的房产的质量有异议，应在本合同约定的保修期内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复并采取相应措施。

5.3保修事项

甲方承诺在本合同签订之日起____年内，对标的房产主体结构及附属设施进行保修，保修范围和保修责任详见附件《保修条款》。

第六条产权过户及登记

6.1产权过户事宜

甲方应在本合同约定的交付时间之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

6.2产权登记事宜

乙方应按照国家和地方相关规定，办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方如违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定时间、价格取得标的房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

8.2买受人违约责任

乙方如违反本合同的约定，导致无法按照约定时间支付房款或无法办理房屋所有权转移登记手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方无法通过协商解决争议，应提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

10.2合同终止条件

（1）双方按照约