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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宅基地房产买卖法律合同一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3宅基地及房产定义

第二条宅基地及房产转让

2.1宅基地使用权转让

2.2房产所有权转让

2.3办理过户手续

第三条合同标的及价格

3.1标的物描述

3.2交易价格

3.3付款方式及时间

第四条合同的履行

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

4.3交付及验收

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2诉讼管辖

第七条合同的生效、终止和失效

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同失效后处置

第八条税费承担

8.1税费种类及标准

8.2税费承担主体

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露责任

第十条合同的附件

10.1宅基地及房产权属证明

10.2出卖人、买受人身份证明

第十一条合同的签署、生效和份数

11.1签署日期

11.2生效日期

11.3合同份数及保管

第十二条附则

12.1合同的解释权

12.2合同的修改和补充

12.3合同的完整性和独立性

第十三条其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的继受主体

第十四条合同争议的解决及法律适用

14.1争议解决方式

14.2适用法律法规

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

（此处写明甲方姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息）

1.2买受人信息

（此处写明乙方姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息）

1.3宅基地及房产定义

宅基地：指位于（具体地址）的宅基地，面积为（面积），使用权归甲方所有。

房产：指位于（具体地址）的房产，所有权归甲方所有。

第二条宅基地及房产转让

2.1宅基地使用权转让

甲方同意将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方接受该宅基地使用权。

2.2房产所有权转让

甲方同意将上述房产的所有权转让给乙方，乙方接受该房产所有权。

2.3办理过户手续

双方应共同前往相关部门办理宅基地使用权和房产所有权的过户手续，费用由乙方承担。

第三条合同标的及价格

3.1标的物描述

本合同标的为上述宅基地及房产。

3.2交易价格

双方协商确定交易价格为（价格），乙方支付给甲方。

3.3付款方式及时间

乙方采取（付款方式，如现金、转账等）支付交易价格，于（支付时间，如合同签订后七个工作日）前完成支付。

第四条合同的履行

4.1出卖人义务

甲方应保证宅基地及房产的权属清晰，无任何权利争议。

4.2买受人义务

乙方应按照约定支付交易价格，并配合甲方办理过户手续。

4.3交付及验收

双方应共同进行房产的交付验收，确认房产及宅基地的权属转移。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件

经双方协商一致，可以变更合同内容。

5.2合同解除条件

如甲方违反合同约定，导致乙方无法取得宅基地使用权或房产所有权，乙方有权解除合同。

5.3违约责任

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼管辖

本合同的诉讼管辖地为（具体法院名称）。

第八条税费承担

8.1税费种类及标准

双方应按照国家和地方政策规定，承担相应的税费。包括但不限于契税、印花税等。具体税费种类和标准如下：

（此处列举具体税费种类和标准）

8.2税费承担主体

根据国家和地方政策规定，以及双方协商，甲方承担（具体税费名称），乙方承担（具体税费名称）。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起（期限）内继续有效。

9.3违约泄露责任

如有违约方泄露必威体育官网网址信息，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

第十条合同的附件

10.1宅基地及房产权属证明

甲方应向乙方提供宅基地使用权证、房产所有权证等权属证明文件。

10.2出卖人、买受人身份证明

甲方应向乙方提供身份证复印件等身份证明文件。

第十一条合同的签署、生效和份数

11.1签署日期

本合同于（日期）由双方签署。

11.2生效日期

本合同自双方签署之