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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

包含2024年更新小产权房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

1.3小产权房屋定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置及地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权及使用情况

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间表

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户流程及责任

第六条：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用承担

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

第八条：违约责任及赔偿

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

第九条：争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼地点及法院

第十条：合同的生效、终止和废止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同废止条件

第十一条：其他约定事项

11.1房屋交付前的物业管理费及其他费用

11.2房屋交付后的物业管理费及其他费用

11.3房屋交易过程中的税费承担

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图及结构图

12.3房屋交易过程中产生的其他重要文件

第十三条：合同签署日期及地点

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

第十四条：双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

1.3小产权房屋定义

小产权房屋是指依法不属于城市规划区范围内，未取得国有土地使用权证和房屋所有权证的房屋，包括但不限于农村房屋、集体土地上建设的房屋等。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置及地址

本合同所述房屋位于【省/市/区/街道】的【具体地址】，房屋门牌号为【门牌号】。

2.2房屋结构及面积

本合同所述房屋的结构为【结构类型】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。

2.3房屋所有权及使用情况

甲方保证其对上述房屋享有完整的所有权，房屋未被任何法院查封或抵押，不存在任何权属纠纷。截至本合同签订之日，房屋未被出租或占用，乙方可自由使用。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

甲方应保证其对房屋享有完整的所有权，并按照本合同的约定将房屋所有权转移给乙方。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.2买方的权利和义务

乙方有权按照本合同的约定购买房屋，并按照约定支付购房款。乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

本合同所述房屋的成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2付款方式及时间表

乙方应在本合同签订之日起【期限】内，将购房款分【次数】次支付给甲方，具体付款时间和金额如下：

第1次付款：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），在本合同签订之日起【时间】内支付；

第2次付款：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），在【时间】内支付；

以此类推。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋过户流程及责任

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。过户过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。

第六条：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

甲方保证本合同所述房屋不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

6.2维修责任及费用承担

在房屋交付后，如出现因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责维修，并承担维修费用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条：违约责任及赔偿

8.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间、金额支付购房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】%。

8.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间、金额支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】%。

8.3违约赔偿金额及方式

违约金支付方式为本合同成交价格的【百分比】%乘以违约天数，从违约之日起计算，直至违约行为得到纠正或违约金支付完毕。

第九条：争议解决方式

9.1争议解决途径

双方在