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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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宅基地使用权买卖协议范本版B版

本合同目录一览

第一条宅基地使用权买卖协议的定义和范围

1.1定义

1.2范围

第二条出卖人的权利和义务

2.1出卖人的权利

2.2出卖人的义务

第三条买受人的权利和义务

3.1买受人的权利

3.2买受人的义务

第四条宅基地使用权的转让条件

4.1宅基地使用权的转让条件

4.2宅基地使用权的转让程序

第五条宅基地使用权的买卖价格

5.1宅基地使用权的买卖价格

5.2价格的支付方式和时间

第六条合同的履行和交付

6.1合同的履行

6.2宅基地使用权的交付

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

第八条违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3合同的解除

第十一条合同的附则

11.1合同的附则内容

第十二条合同的签署和盖章

12.1合同的签署

12.2合同的盖章

第十三条合同的附件

13.1附件的名称和内容

第十四条合同的修订和补充

14.1合同的修订

14.2合同的补充

第一部分：合同如下：

第一条宅基地使用权买卖协议的定义和范围

1.1定义

本协议是出卖人和买受人之间关于宅基地使用权买卖的书面协议。

1.2范围

本协议适用于出卖人将其合法拥有的宅基地使用权转让给买受人，并约定相关权利义务的行为。

第二条出卖人的权利和义务

2.1出卖人的权利

出卖人有权按照本协议的约定，将其宅基地使用权转让给买受人。

2.2出卖人的义务

出卖人应保证其对宅基地使用权的所有权，并确保该宅基地使用权可以依法转让。

第三条买受人的权利和义务

3.1买受人的权利

买受人有权按照本协议的约定，获得宅基地使用权，并享受相关权益。

3.2买受人的义务

买受人应按照本协议的约定，支付宅基地使用权的购买价格，并按照约定接受宅基地使用权的交付。

第四条宅基地使用权的转让条件

4.1宅基地使用权的转让条件

(1)宅基地使用权为出卖人合法拥有；

(2)宅基地使用权未被依法限制或者禁止转让；

(3)宅基地使用权转让不违反国家相关法律法规的规定。

4.2宅基地使用权的转让程序

(1)双方协商一致，签订本协议；

(2)买受人支付宅基地使用权的购买价格；

(3)出卖人按照约定，将宅基地使用权交付给买受人；

(4)双方按照本协议的约定，履行各自的义务。

第五条宅基地使用权的买卖价格

5.1宅基地使用权的买卖价格

本协议约定的宅基地使用权的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.2价格的支付方式和时间

买受人应在本协议签订后【】日内，将购买价格支付给出卖人。支付方式为：【】。

第六条合同的履行和交付

6.1合同的履行

双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。

6.2宅基地使用权的交付

出卖人应在买受人支付完毕购买价格后【】日内，将宅基地使用权交付给买受人。交付方式为：【】。

第八条违约责任

8.1出卖人的违约责任

出卖人违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成买受人损失的，应当承担违约责任，具体包括但不限于：

(1)返还已支付的购买价格；

(2)支付违约金，违约金的计算方式为：【】；

(3)赔偿因违约造成的其他损失。

8.2买受人的违约责任

买受人违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成出卖人损失的，应当承担违约责任，具体包括但不限于：

(1)返还已支付的购买价格；

(2)支付违约金，违约金的计算方式为：【】；

(3)赔偿因违约造成的其他损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

(1)双方协商确定争议解决地点；

(2)双方按照约定提交争议材料；

(3)按照约定启动争议解决程序；

(4)双方遵守争议解决结果。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效

本协议自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同的终止

(1)双方履行完本协议约定的义务；

(2)双方协商一致解除本协议；

(3)法律规定的其他终止情况。

10.3合同的解除

双方在任何情