私人分期购房合同6篇.docx

私人分期购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：在合同签订之日起_________日内，乙方一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起_________日内，支付首期房款_________元（大写：_________元整），剩余房款在房屋交付前分期支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全款后，于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接到房屋后，应在_________日内进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按每日万分之_____计算。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应支付违约金给甲方，违约金按每日万分之_____计算。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其名下的房产分期出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。甲方已取得该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，对该房产享有完全的产权。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为_________元。乙方需向甲方支付购房款。

2.支付方式：双方约定采用分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

-在合同签订之日起_________个工作日内，乙方向甲方支付购房款的_________%；

-在房产交付使用之日起_________个工作日内，乙方向甲方支付购房款的_________%；

-在乙方取得房产《房屋所有权证》和《国有土地使用证》之日起_________个工作日内，乙方向甲方支付购房款的剩余部分。

三、房产交付及验收

1.房产交付：甲方应在收到乙方支付的购房款后，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房产的结构完整、功能完好，并具备居住条件。

2.验收：乙方在接收房产时，应对房产进行全面验收。如发现房产存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房产或交付的房产存在质量问题且未在合理期限内修复的，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为购房款的_________%。同时，甲方还应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或违反其他合同约定的义务，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为购房款的_________%。同时，乙方还应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他约定

1.税费负担：双方约定，在房产交易过程中所产生的税费由乙方承担。包括但不限于契税、印花税、评估费、公证费等。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法