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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学院校园物业管理服务项目采(2024版)

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同文件的优先顺序

2.服务内容

2.1物业范围与面积

2.2服务项目与标准

2.3服务时间与周期

3.合同双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.服务费用

4.1费用计算与支付方式

4.2费用调整机制

4.3费用结算与支付时间

5.合同的履行与验收

5.1服务履行的监督与检查

5.2服务质量的评估与验收

5.3合同变更与终止

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围与义务

8.2违约泄密的责任

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义与范围

9.2不可抗力事件的影响与处理

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.其他条款

11.1合同的转让

11.2附件

11.3送达与联系方式

12.附录A：物业服务项目明细表

12.1项目名称

12.2服务内容与标准

12.3服务费用

13.附录B：合同签订主体信息

13.1甲方信息

13.2乙方信息

14.附录C：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

本合同所述之物业服务项目，是指乙方为甲方提供的校园物业管理服务，包括但不限于教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等物业的管理与维护。

1.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同文件的优先顺序

本合同及附录A、B、C等文件构成完整的合同文件，上述文件如存在冲突，以本合同为准。

第二条服务内容

2.1物业范围与面积

乙方管理的物业范围包括甲方的教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等，具体面积如下：

（此处列出物业的具体面积）

2.2服务项目与标准

乙方应按照甲方提供的《物业服务项目明细表》提供相应的服务，并符合国家和行业相关的服务质量标准。

2.3服务时间与周期

乙方应按照甲方要求提供全天候的物业管理服务，服务周期为____年，自合同生效之日起计算。

第三条合同双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权对乙方的服务进行监督与检查。

甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并应履行合同约定的其他义务。

3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并应保证服务质量符合国家和行业相关的服务质量标准。

乙方应按照合同约定的服务时间与周期提供服务，并应履行合同约定的其他义务。

第四条服务费用

4.1费用计算与支付方式

乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每平方米每月____元，总费用为____元（大写：____元整）。

甲方应按照合同约定的支付方式及时支付乙方服务费用。

4.2费用调整机制

如因国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整费用。

4.3费用结算与支付时间

甲方应在每个合同周期结束后的__个工作日内，向乙方支付该周期内的服务费用。

第五条合同的履行与验收

5.1服务履行的监督与检查

甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督与检查，并要求乙方按照甲方提出的合理建议进行改进。

5.2服务质量的评估与验收

甲方应定期对乙方提供的物业管理服务质量进行评估，如评估结果不符合约定标准，甲方有权要求乙方在__个工作日内进行改进。

5.3合同变更与终止

如双方同意变更或终止本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

如甲方未按照合同约定支付服务费用，应向乙方支付迟延支付金额__%的违约金。

如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任

如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定标准，乙方应承担相应的违约责任。

如乙方未按照合同约定的服务时间与周期提供服务，应向甲方支付迟延提供服务金额__%的违约金。

第七条争议解决

7.1协商解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第