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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商务楼宇2024年物业管理服务合同样本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中术语和定义的解释

第二条物业管理服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务时间及地点

2.3服务标准和质量要求

第三条物业管理服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式和时间

3.3服务费用的调整机制

第四条合同期限

4.1合同的开始日期和结束日期

4.2合同续约条款

第五条乙方的义务和责任

5.1乙方应遵守的法律法规

5.2乙方对甲方财产的保护责任

5.3乙方对甲方员工和访客的责任

第六条甲方的义务和责任

6.1甲方应遵守的法律法规

6.2甲方对乙方员工的管理和培训

6.3甲方对服务费用的支付义务

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同终止的条件和程序

7.3合同终止后的相关处理事项

第八条违约责任

8.1乙方的违约行为及责任

8.2甲方的违约行为及责任

第九条争议解决

9.1双方发生争议的解决方式

9.2争议解决的地点和适用法律

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第十一条通知和送达

11.1双方之间的通知和送达方式

11.2通知和送达的生效时间

第十二条其他条款

12.1双方共同遵守的法律法规

12.2双方约定但未在合同中列明的事项

第十三条附件

13.1合同附件的清单和说明

第十四条签字盖章

14.1甲乙双方的签字盖章位置

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：____________，地址：____________。

1.2乙方名称：____________，地址：____________。

1.3本合同中下列术语和定义的含义如下：

（1）甲方：指商务楼宇的业主或业主授权的代表。

（2）乙方：指根据本合同约定，为甲方提供商务楼宇物业管理服务的物业管理公司。

（3）物业管理服务：指乙方按照本合同约定，对商务楼宇进行日常管理、维护和保养，确保楼宇安全、整洁、舒适、高效运行的服务。

第二条物业管理服务内容

2.1乙方提供的服务内容包括但不限于：

（1）楼宇安全管理：包括楼宇入口值守、巡逻检查、监控系统维护等。

（2）环境卫生管理：包括公共区域清洁、垃圾收集处理、绿化维护等。

（3）设施设备维护：包括楼宇设施设备的定期检查、保养和维修等。

（4）客户服务：包括接待咨询、投诉处理、协调沟通等。

2.2服务时间：自合同生效之日起至合同终止日止，每日24小时不间断服务。

2.3服务标准和质量要求：乙方应按照行业标准和甲方要求，提供符合质量标准的服务，确保商务楼宇的正常运行和使用。

第三条物业管理服务费用

3.1服务费用的计算方式：根据商务楼宇的建筑面积、物业公司管理费、人员工资及福利、物料消耗、维修养护费用等因素，按照双方约定的计费标准计算。

3.2服务费用的支付方式和时间：甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付物业管理服务费用。

3.3服务费用的调整机制：如因市场行情变化、政策调整等原因导致物业管理服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。

第四条合同期限

4.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同的结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。

4.3合同续约：合同期满前，甲方如继续委托乙方提供物业管理服务，应提前____个月书面通知乙方，并签订新的合同。

第五条乙方的义务和责任

5.1乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规和政策，合法经营，合规服务。

5.2乙方对甲方财产的保护责任：乙方应妥善保管甲方的财产，防止损失和损坏，如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。

5.3乙方对甲方员工和访客的责任：乙方应对甲方员工和访客的安全负责，采取必要的安全措施，确保甲方员工和访客的人身和财产安全。

第六条甲方的义务和责任

6.1甲方应遵守的法律法规：甲方应遵守中华人民共和国相关法律法规和政策，合法使用物业，合规经营。

6.2甲方对乙方员工的管理和培训：甲方应对乙方员工进行必要的管理和培训，确保乙方员工遵守甲方的规章制度和操作规程。

6.3甲方对服务费用的支付义务：甲方应按