商业门面房屋出租协议2024版样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业门面房屋出租协议2024版样本版B版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.房屋描述

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋维护与维修

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他条款

11.1房屋占用费

11.2房屋转让条款

11.3房屋转租条款

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋平面图

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1房屋出租政策法规摘要

14.2房屋租赁合同范本

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：×××商业管理有限公司

1.1.2出租方地址：×××市×××区×××街道×××号

1.1.3出租方联系人：×××，联系电话：××××××××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：×××餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：×××市×××区×××街道×××号

1.2.3承租方联系人：×××，联系电话：××××××××

2.房屋描述

2.1房屋的基本信息

2.1.1房屋坐落：×××市×××区×××街道×××号

2.1.2房屋面积：×××平方米

2.1.3房屋楼层：××层

2.2房屋的使用范围

2.2.1房屋用途：商业用途

2.2.2允许经营项目：餐饮服务、零售等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：××××年××月××日

3.2租赁结束日期：××××年××月××日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月×××元

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：每月租金的两个月作为押金

5.2押金退还条件及方式：合同到期且无违约行为，押金无息退还

6.房屋维护与维修

6.1出租方的维修责任

6.1.1出租方负责房屋及附属设施的基本维护与维修

6.1.2出租方负责公共区域及设施的维护与维修

6.2承租方的维修责任

6.2.1承租方负责自有设施的维护与维修

6.2.2承租方负责日常经营范围内的卫生与清理

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认

8.1.2合同变更不得影响合同的合法性和双方的权利义务

8.2合同终止条件

8.2.1合同到期，双方无续约意向，则合同自然终止

8.2.2一方违反合同约定，严重影响到对方利益，对方有权提前终止合同

8.2.3法律规定或双方约定的其他终止条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.1.1出租方未按约定提供房屋或设施，应支付违约金

9.1.2出租方未按约定维护房屋或设施，导致承租方损失，应承担赔偿责任

9.2承租方的违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金

9.2.2承租方未按约定使用房屋或设施，导致出租方损失，应承担赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1双方同意选择×家中介机构作为争议调解机构

10.2.2调解不成的，按照第10.1.2条的约定处理

11.其他条款

11.1房屋占用费

11.1.1承租方在租赁期间，如需占用房屋外的公共区域，应支付占用费

11.1.2占用费的金额、支付方式由双方另行协商确定

11.2房屋转让条款

11.2.1承租方在租赁期间，不得将租赁权转让给第三方

11.2.2出租方在租赁期间，不得将房屋转让给第三方，否则承租方有权解除合同

11.3房屋转租条款

11.3.1承租方如需