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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商业贷款转住房公(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3住房公

第二条商业贷款转为住房公贷款的条件

2.1商业贷款的性质与条件

2.2转为住房公贷款的条件

第三条贷款额度与期限

3.1贷款额度

3.2贷款期限

第四条贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

第五条担保与保险

5.1担保方式

5.2保险要求

第六条贷款的审批与发放

6.1贷款审批流程

6.2贷款发放流程

第七条贷款的管理与监督

7.1贷款管理责任

7.2监督与检查

第八条违约责任与风险控制

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3风险控制措施

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效、终止与延长

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同延长条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供商业贷款转住房公贷款的金融机构。

1.2借款人

借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请商业贷款转为住房公贷款的自然人或者法人。

1.3住房公

住房公是指根据本合同约定，由借款人购买或者租赁的用于居住的房产。

第二条商业贷款转为住房公贷款的条件

2.1商业贷款的性质与条件

商业贷款是指借款人向贷款人申请的，用于购买或者租赁住房公的非住宅用途的贷款。

2.2转为住房公贷款的条件

（1）商业贷款的用途必须为购买或者租赁住房公；

（2）借款人必须为住房公的合法所有人或者使用权人；

（3）住房公必须符合国家和地方的住房政策及规定；

（4）贷款人规定的其他条件。

第三条贷款额度与期限

3.1贷款额度

贷款额度根据借款人的还款能力、住房公的价值以及贷款人的规定确定。

3.2贷款期限

贷款期限根据借款人的还款能力、住房公的使用寿命以及贷款人的规定确定。

第四条贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

贷款利率按照贷款人规定的商业贷款利率执行，具体利率水平以合同签订日为准。

4.2还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按期还息，到期还款方式；

（4）贷款人同意的其他还款方式。

第五条担保与保险

5.1担保方式

（1）抵押担保：将住房公抵押给贷款人；

（2）保证担保：提供有足够担保能力的担保人；

（3）质押担保：提供贷款人认可的质物进行质押；

（4）贷款人同意的其他担保方式。

5.2保险要求

借款人同意按照贷款人的要求，为住房公及借款人的人身安全购买相关保险，并将贷款人作为第一受益人。

第六条贷款的审批与发放

6.1贷款审批流程

贷款人按照规定的审批流程对借款人的贷款申请进行审批。

6.2贷款发放流程

贷款人按照审批结果，与借款人签订贷款合同，并发放贷款。

第七条贷款的管理与监督

7.1贷款管理责任

贷款人负责对贷款进行管理，确保贷款的安全与合规。

7.2监督与检查

贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督与检查，确保贷款用于购买或者租赁住房公。

第八条违约责任与风险控制

8.1违约情形

（1）未按期还款或者未按约定方式还款；

（2）未按约定用途使用贷款；

（3）未按约定提供担保或者提供的担保不符合要求；

（4）未按约定购买保险或者保险不符合要求；

（5）违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任

借款人违约的，应当按照贷款人的要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3风险控制措施

（1）对借款人的信用状况进行严格审查；

（2）要求借款人提供合格的担保；

（3）要求借款人购买相关保险；

（4）对贷款使用情况进行监督与检查；

（5）按照约定收取利息和其他费用；

（6）贷款人认为必要的其他风险控制措施。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需经贷款人同意，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除需经贷款人同意，并签订书面解除协议。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

借款人和贷款人应当通过友好协商解决合同争议；协商不成的，可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止与