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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业空间租赁标准化协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维修

4.1租赁物的使用范围

4.2维修责任

第五条保险

5.1租赁物的保险责任

5.2租赁物的保险费用

第六条租金调整机制

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的方式

第七条提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的变更和补充

10.1合同变更的条件

10.2合同补充的内容

第十一条合同的解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

第十四条其他条款

14.1租赁双方的其他权利和义务

14.2合同的保管和复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于北京市朝阳区街道号，具体地址为栋单元号，地理位置优越，交通便利。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3租赁物的现状

租赁物目前处于空置状态，内部设施齐全，包括中央空调、照明设备、网络设施等。租赁物结构合理，空间布局合理，适合进行商业活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元，按年支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每季度支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账户名称：X

账户号码：X

第四条租赁物的使用和维修

4.1租赁物的使用范围

租赁物仅限于进行商业活动，不得用于违法用途。

4.2维修责任

租赁物的日常维修由甲方负责，重大维修费用由双方协商承担。

第五条保险

5.1租赁物的保险责任

甲方负责为租赁物购买保险，保险费用由甲方承担。

5.2租赁物的保险费用

租赁物的保险费用为每月元，包含在租金内。

第六条租金调整机制

6.1租金调整的条件

租金调整的条件为租赁期内，市场租金价格上涨超过合同租金的%。

6.2租金调整的方式

租金调整的方式为双方协商确定新的租金金额。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任

甲方逾期支付租金的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为每日元。乙方逾期交付租赁物的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为每日元。

8.2违约金的计算方式

违约金的计算方式为：违约金=逾期金额×逾期天数×逾期利率。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十条合同的变更和补充

10.1合同变更的条件

合同变更的条件为双方协商一致。

10.2合同补充的内容

合同补充的内容应当以书面形式签订，经双方盖章或者法定代表人签字后生效。

第十一条合同的解除

11.1合同解除的条件

合同解除的条件为：

（一）甲方欠付租金累计超过个月的；

（二）乙方未按照约定交付租赁物，经甲方催告后在合理期限内仍未交付的；

（三）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的；

（四）法律、法规规定的其他解除合同的条件。

11.2合同解除的程序

合同解除应当书面通知对方，经双方确认解除合同的，本合同立即失效。

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

合同转让的条件为双方协商一致。

12.2合同转让的程序

合同转让应当签订转让协议，经双方盖章或者法定代表人签字后生效。

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件

合同生效的条件为双方签字或者盖章后。

13.2合同生效的时间

合同生效的时间为年月日。

第十四条其他条款

14.1租赁双方的其他权利和义务

租赁双方应当按照合同约定履行各自的义务，享有相应的权利。

14.2