商业空间租赁合同范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业空间租赁合同范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物及面积

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.押金及退还

7.使用及管理

8.维修及保养

9.保险责任

10.合同解除

11.违约责任

12.争议解决

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物及面积

1.2.2乙方租赁面积：乙方租赁甲方商业空间的[具体面积]平方米。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自双方签署之日起计算。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。

2.租金及支付方式

2.1租金

2.1.1租金为[租金金额]元/平方米/月，租赁面积为[具体面积]平方米，每月租金总计为[租金总计]元。

2.1.2租金支付周期为一个月，乙方应在每月的[规定日期]前支付当月租金。

2.2租金支付方式

（1）银行转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定收款人。

3.租金调整机制

3.1租金调整周期为两年，届时双方根据市场行情及租赁物的实际情况进行租金调整。

3.2租金调整方式为：

（1）如市场行情上涨，甲方提供市场调研报告，按照甲方提供的报告调整租金；

（2）如市场行情下跌，乙方提供市场调研报告，按照乙方提供的报告调整租金。

4.押金及退还

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏后，应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

5.使用及管理

5.1乙方应按照甲方提供的商业空间使用规范进行使用和管理，确保商业空间的正常运营。

5.2乙方不得擅自改变商业空间的结构和用途，如需要进行改动，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

6.维修及保养

6.1甲方负责商业空间的维修和保养，确保商业空间的安全和正常使用。

6.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第二部分：其他条款

7.保险责任

乙方应自行办理并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。如乙方未办理保险，发生保险事故导致损失的，乙方应承担全部责任。

8.合同解除

8.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

8.2如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。

8.3租赁期满，本合同自动解除。

9.违约责任

9.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

10.争议解决

如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：日期：____年____月____日

乙方（盖章）：日期：____年____月____日

附件：

附件1.租赁物照片及具体位置示意图

附件2.商业空间使用规范

附件3.市场调研报告

8.合同解除

8.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

8.2如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。

8.3租赁期满，本合同自动解除。

8.4如乙方在租赁期内需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付违约金[违约金金额]元。

8.5如甲方在租赁期内需提前解除合同，应提前六个月向乙方提出书面申请，并支付违约金[违约金金额]元。

9.违约责任

9.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

10.争议解决

10.1如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同有效