商业空间使用权租赁合同2024样式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业空间使用权租赁合同2024样式版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置、面积与用途

1.2租赁物的现状与交付时间

1.3租赁物的使用与保管

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长与终止

第三条租金与支付方式

3.1租金金额与支付周期

3.2租金支付的提前与延迟

3.3租金的调整机制

第四条押金

4.1押金的金额与支付

4.2押金的退还条件与时间

第五条租赁物的维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的日常保养责任

第六条保险

6.1保险的购买与责任

6.2保险赔偿的分配

第七条转租与分租

7.1转租的条件与程序

7.2分租的条件与程序

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

第十条争议解决

10.1争议解决的途径与方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条法律适用

11.1合同的适用法律

11.2法律变更的影响

第十二条其他条款

12.1合同的附属文件

12.2合同的生效与失效

第十三条通知与送达

13.1通知的方式与时间

13.2送达的地址与联系方式

第十四条合同的完整性

14.1合同的最终解释权

14.2合同的修订与更新

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置、面积与用途

租赁物位于____（地址），总面积为____平方米，用于____（用途）。

1.2租赁物的现状与交付时间

租赁物现状为____（描述现状），出租人应于____年__月__日前将租赁物交付给承租人。

1.3租赁物的使用与保管

承租人应按照约定的用途使用租赁物，并妥善保管。如有损坏或损失，承租人应承担相应的赔偿责任。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。

2.2租赁期限的延长与终止

租赁期限如需延长，承租人应提前__个月向出租人提出书面申请。双方协商一致后，可以延长租赁期限。如双方未能就延长租赁期限达成一致，租赁合同将在租赁期限届满时终止。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额与支付周期

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），每__个月支付一次。

3.2租金支付的提前与延迟

承租人应在每个付款周期到期日前__个工作日向出租人支付租金。如承租人延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的__%作为滞纳金。

3.3租金的调整机制

租金调整机制如下：

（1）如遇市场物价上涨，出租人可每__年对租金进行调整，但调整后的租金不应高于市场同期租金水平。

（2）如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

第四条押金

4.1押金的金额与支付

承租人应于租赁开始前向出租人支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金的退还条件与时间

租赁期满或合同终止后，出租人对租赁物进行查验。如无损坏或损失，出租人应在__个工作日内退还承租人全部押金。如存在损坏或损失，出租人应扣除相应的赔偿金额后退还剩余押金。

第五条租赁物的维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修、改建等大规模维修保养工作。

5.2承租人的日常保养责任

承租人负责日常保养与维护，确保租赁物的正常使用。如因承租人未履行日常保养责任导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

第六条保险

6.1保险的购买与责任

承租人应自行购买商业综合保险，并将出租人列为共同受益人。如未购买保险导致损失，承租人应承担全部责任。

6.2保险赔偿的分配

如发生保险赔偿事件，赔偿金应按照租赁物实际损失及相关费用进行分配。如有争议，双方可协商解决。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

任何一方如需变更合同条款，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。如双方未能就合同变更达成一致，原合同继续有效。

8.2合同解除的条件与程序

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

解除合同的程序如下：

（1）双方协商确定解除合同的日期；

（2）出租人退还承租人已支付的租金及押金（如有）；

（3）双方办理相关手续，互相书面确认解除合同。

第九条违约责任