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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业租赁文件：个性化商铺租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合法使用

4.2维护责任分配

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任

5.2维修费用承担

6.保险责任

6.1保险的购买及费用承担

7.租赁物的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

10.其他条款

10.1租赁双方的权益保障

10.2合同的修改和补充

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.合同的附件

12.1附件的说明

13.租赁双方的详细信息

13.1出租方的信息

13.2承租方的信息

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写具体地址】的【填写具体栋数、楼层、商铺号】商铺，商铺面积为【填写具体面积】平方米。商铺具体设施包括【填写商铺内具体设施、设备】，以租赁双方签字确认的《租赁物清单》为准。

1.2租赁范围的限制

承租方仅享有商铺的租赁权，不享有商铺的所有权或其他权利。承租方不得擅自改变商铺的结构、外观和用途，不得擅自转租、转让或出借商铺。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【填写具体日期】起，至【填写具体日期】止。

2.2租赁结束日期

如租赁双方在租赁期满前达成续约协议，需提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月【填写具体金额】元人民币，租金每【填写具体月数】支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写具体支付周期，如每月10日】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由租赁双方协商确定。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合法使用

承租方应按照商铺的性质和用途合法使用租赁物，不得从事违法、违规活动。

4.2维护责任分配

承租方应负责商铺的日常维护和清洁工作，保持商铺的卫生和整洁。出租方负责商铺的大修和设施设备的维修。

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任

出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2维修费用承担

因承租方使用不当或人为原因导致的维修费用由承租方承担。因自然损耗或正常使用导致的维修费用由出租方承担。

6.保险责任

6.1保险的购买及费用承担

承租方应按出租方的要求购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交给出租方备案。保险费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

如租赁双方违反合同约定，应承担违约责任。违约方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的损失。

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

如租赁双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1租赁双方的权益保障

租赁双方应遵守国家的法律法规，保障对方的合法权益，不得干扰对方的正常经营活动。

10.2合同的修改和补充

本合同的修改和补充必须经租赁双方协商一致，并以书面形式签订。

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

本合同自租赁双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

本合同在租赁期满或双方达成终止协议时终止。

12.合同的附件

12.1附件的说明

本合同附件包括《租赁物清单》、《商铺经营范围》等，附件与本合同具有同等法律效力。

13.租赁双方的详细信息

13.1出租方的信息

出租方名称：【填写出租方名称】

注册地址：【填写出租方注册地址】

联系人：【填写出租方联系人】

联系电话：【填写出租方联系电话】

13.2承租方的信息

承租方名称：【填写承租方名称】

注册地址：【填写承租方注册地址】

联系人：【填写承租方联系人】

联