商业租赁协议范本2024年详尽版对比分析版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业租赁协议范本2024年详尽版对比分析版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险的购买及费用

5.2保险受益人

6.租赁物的交付与收回

6.1租赁物的交付

6.2租赁物的收回

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的诉讼地点及法院

9.其他条款

9.1合同的变更与解除

9.2合同的继承与转让

9.3合同的终止条件

10.附件

10.1租赁物清单

10.2租金支付计划表

10.3其他相关文件

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.合同生效日期

13.合同正本及副本

13.1合同正本

13.2合同副本

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【具体地址】的【房屋/办公楼/仓库】一栋，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁该物业的目的为【商业用途/办公用途/仓储用途】等，具体经营项目应符合当地政府规定的行业范围，并遵守国家相关法律法规。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方无异议，本合同租赁期限延长【年数】年，即租赁期限至【延长后的结束日期】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元，租金每【周期】支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月【日】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：【户名】，账号：【账号】，开户行：【开户行】。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并按照约定合理使用租赁物，不得进行破坏性改造。

4.3维修费用承担方式

租赁物的维修费用由出租人承担，但因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。

5.保险

5.1保险的购买及费用

承租人应自行购买财产保险，并将出租人列为第一受益人，保险费用由承租人承担。

5.2保险受益人

保险受益人为出租人，承租人不得以任何理由解除保险合同，否则视为违约。

6.租赁物的交付与收回

6.1租赁物的交付

租赁物在合同签订后【天数】内由出租人交付给承租人使用。

6.2租赁物的收回

租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未按合同约定交付租赁物或未履行维修保养义务的，应支付违约金【金额】元。

8.2承租人的违约行为

承租人未按合同约定支付租金或未合理使用租赁物的，应支付违约金【金额】元。

8.3违约责任的承担方式

违约方应承担因违约所产生的费用，并支付对方违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的诉讼地点及法院

争议的诉讼地点为【法院名称】，诉讼应按照中国的法律法规及法院的审判规则进行。

10.其他条款

10.1合同的变更与解除

合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

10.2合同的继承与转让

合同的权利义务可依法继承或转让，但需通知对方并办理相关手续。

10.3合同的终止条件

合同在下列条件之一满足时终止：

（1）租赁期满，承租人未续租或提前解除合同；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他终止条件。

11.附件

11.1租赁物清单

附件一：租赁物清单

序号名称规格型号数量备注

1家具写字桌1张

2椅子转椅2把

3空调分体式空调