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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业物业2024年度全面管理协议

本合同目录一览

第一条：协议概述与定义

1.1协议双方

1.2物业地址与范围

1.3管理服务期限

第二条：管理服务内容

2.1物业维护与保养

2.2安全保障与监控

2.3清洁与绿化服务

2.4设施设备运行与维护

第三条：管理与服务标准

3.1管理与服务原则

3.2服务响应与处理时限

3.3质量控制与检查

第四条：管理与服务团队

4.1管理团队配置

4.2员工培训与管理

4.3服务与投诉处理

第五条：费用与支付

5.1管理服务费用

5.2费用支付方式与时间

5.3费用调整机制

第六条：保险与责任

6.1物业保险责任

6.2管理方责任与赔偿

6.3第三方责任与索赔

第七条：合同的变更与终止

7.1协议变更条件

7.2协议终止条件

7.3终止后的事宜处理

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条：违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

第十条：合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

第十一条：附件

11.1物业清单

11.2服务标准细节

11.3费用明细表

第十二条：其他约定

12.1双方的其他权利与义务

12.2物业特殊事项处理

第十三条：信息必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址信息范围

13.2必威体育官网网址责任与期限

第十四条：合同的份数与签署

14.1合同份数

14.2签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述与定义

1.1协议双方

1.2物业地址与范围

物业地址：具体地址，包括但不限于建筑物、附属设施、停车场等。

物业范围：物业的具体管理范围，包括但不局限于公共区域、楼道、电梯、空调等。

1.3管理服务期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。

第二条：管理服务内容

2.1物业维护与保养

乙方负责对物业的日常维护与保养，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯、空调、照明等设备的检查、维修与更换。

2.2安全保障与监控

乙方负责物业的安全保障工作，包括但不限于物业出入口的24小时值班监控、定期安全巡查、消防设施的检查与维护，确保物业的安全与安宁。

2.3清洁与绿化服务

乙方负责物业的清洁与绿化工作，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾清运、绿化带修剪与养护等。

2.4设施设备运行与维护

乙方负责物业内所有设施设备的日常运行与定期维护，确保设施设备的正常运行，并提供相关的技术支持与服务。

第三条：管理与服务标准

3.1管理与服务原则

乙方应按照行业标准及甲方要求，提供高效率、高品质的管理与服务。

3.2服务响应与处理时限

乙方应在接到甲方或甲方指定代表的指令后，按照约定的时限进行响应与处理。

3.3质量控制与检查

乙方应定期对管理与服务质量进行自查，并接受甲方的检查与监督，确保服务质量符合约定标准。

第四条：管理与服务团队

4.1管理团队配置

乙方应根据物业的规模与特点，配置足够数量的管理人员，并提供相关人员的工作证。

4.2员工培训与管理

乙方应对管理人员进行定期培训，提高管理人员的专业素质与服务意识。

4.3服务与投诉处理

乙方应设立服务，方便甲方及物业使用人提出建议与投诉，并对投诉进行及时处理与反馈。

第五条：费用与支付

5.1管理服务费用

本协议的管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，按年度一次性支付。

5.2费用支付方式与时间

甲方应在本协议生效后30日内，向乙方支付约定的管理服务费用。

5.3费用调整机制

如遇市场物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整管理服务费用。

第六条：保险与责任

6.1物业保险责任

乙方应为其员工在执行职务过程中造成的人身伤亡及财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。

6.2管理方责任与赔偿

乙方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3第三方责任与索赔

如因第三方原因导致甲方财产损失或人身伤害的，乙方应积极协助甲方进行索赔，但甲方不得因此免除向乙方支付管理服务费用的义务。

第七条：合同的变更与终止

7.1协议变更条件

本协议一经签订，双方应严格按照协议约定履行。如因特殊情况需变更协议内容的，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2协议终止条件

本协议有效期届满，双方未续签的；

一方明确表示不再续签的；