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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业步行街店铺租赁协议2024年版版
本合同目录一览
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条费用承担
3.1乙方承担的费用
3.2甲方承担的费用
第四条店铺使用及经营管理
4.1乙方使用店铺的范围
4.2乙方经营管理的限制
第五条维修责任
5.1甲方维修责任
5.2乙方维修责任
第六条保险
6.1乙方应购买的保险
6.2保险理赔的权益
第七条合同解除
7.1解除合同的条件
7.2解除合同的程序
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼地点及适用法律
第十条合同的变更与转让
10.1合同变更的条件
10.2合同转让的条件
第十一条合同的生效
11.1合同生效的条件
11.2合同生效的时间
第十二条双方的权利与义务
12.1甲方的权利与义务
12.2乙方的权利与义务
第十三条特殊条款
13.1特殊情况的处理
13.2特殊条款的效力
第十四条附则
14.1合同的附件
14.2合同的修改和补充
14.3合同的终止和解除
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
租赁店铺位于商业步行街____号铺位，店铺建筑面积为____平方米。
1.2租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每平方米每月____元，租金按月支付。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付时间
乙方应在每个租赁期届满前一个月内支付下一个租赁期的租金。
第三条费用承担
3.1乙方承担的费用
乙方承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等。
3.2甲方承担的费用
甲方承担的费用包括但不限于房屋维修费、公共设施维护费等。
第四条店铺使用及经营管理
4.1乙方使用店铺的范围
乙方只能在租赁店铺内进行商业经营活动，不得从事违法经营活动。
4.2乙方经营管理的限制
乙方不得擅自改变店铺的结构和外观，不得在店铺外设置广告牌或其他宣传设施。
第五条维修责任
5.1甲方维修责任
甲方负责对租赁店铺进行定期维修和保养，确保店铺的安全和正常使用。
5.2乙方维修责任
乙方负责对店铺内的设备进行日常维护和保养，确保设备的安全和正常使用。
第六条保险
6.1乙方应购买的保险
乙方应购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交甲方备案。
6.2保险理赔的权益
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，以便保险公司进行理赔。
第七条合同解除
7.1解除合同的条件
任何一方未履行合同义务，严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的，另一方有权解除合同。
7.2解除合同的程序
甲方解除合同时，应提前三个月书面通知乙方。乙方解除合同时，应提前六个月书面通知甲方。双方应按照合同约定办理相关手续。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方未按照合同约定提供店铺或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。
8.2乙方违约责任
乙方未按照合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2仲裁或诉讼地点及适用法律
本合同的签订地为中华人民共和国____省/市，适用法律为中华人民共和国法律。
第十条合同的变更与转让
10.1合同变更的条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同转让的条件
任何一方欲转让合同权利义务的，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意。
第十一条合同的生效
11.1合同生效的条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2合同生效的时间
本合同自2024年1月1日起生效。
第十二条双方的权利与义务
12.1甲方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和经营管理店铺，并有权对乙方进行不定期检查。
12.2乙方的权利与义务
乙方有权按照
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