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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业楼宇物业管理协议模板版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2商业楼宇
1.3物业管理
1.4物业管理服务
1.5合同期限
1.6合同Area
1.7费用
1.8保险
1.9第三方供应商
1.10法律法规
2.物业管理服务内容
2.1物业维护
2.2安全保障
2.3清洁卫生
2.4设施设备管理
2.5绿化养护
2.6其他服务
3.物业使用与管理
3.1使用权
3.2装修管理
3.3消防安全
3.4车辆管理
3.5商户管理
3.6突发事件处理
4.费用支付
4.1物业服务费
4.2维修资金
4.3其它费用
4.4费用支付方式
4.5费用调整
5.保险事宜
5.1保险购买
5.2保险理赔
5.3保险责任
6.第三方供应商管理
6.1供应商选择
6.2服务标准
6.3监督评价
7.合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除的程序
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、终止与续签
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同续签
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3必威体育官网网址泄露责任
12.权利与义务的转让
12.1权利转让
12.2义务转让
12.3转让程序
13.合同的附件
13.1附件内容
13.2附件的有效性
14.其他条款
14.1合同修改
14.2合同解除
14.3法律适用
14.4争议解决方式
14.5语言版本
14.6合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同各方
甲方：（物业公司名称）
乙方：（业主名称）
1.2商业楼宇
本合同所指商业楼宇地址为：（楼宇地址），楼宇面积为：（楼宇面积），楼宇内包含：（楼宇内设施、商户等简要介绍）。
1.3物业管理
物业管理是指甲方按照本合同约定，对乙方拥有的商业楼宇提供的维修、养护、清洁、安全保障、设施设备管理、绿化养护等服务。
1.4物业管理服务
物业管理服务内容包括：
（1）物业维护：对楼宇及设施设备进行日常检查、维修、养护，确保其正常运行；
（2）安全保障：负责楼宇的安全管理，确保乙方及商户的人身和财产安全；
（3）清洁卫生：负责楼宇公共区域的清洁卫生工作；
（4）设施设备管理：对楼宇内的公共设施设备进行管理、维护、保养；
（5）绿化养护：负责楼宇绿化区域的花草树木的养护工作；
（6）其他服务：包括但不限于供暖、供电、供水、排水、垃圾处理等。
1.5合同期限
本合同自签字之日起生效，有效期为（合同期限年数），合同期满前（提前续签期限）个月内，甲乙双方可协商续签。
1.6合同Area
本合同所涉及的物业管理面积为：（合同Area），如甲方实际管理的物业面积与合同约定面积有出入，双方可按实际情况进行调整。
1.7费用
1.7.1物业服务费
物业服务费收费标准为：（收费标准），收费方式为：（收费方式，如预付、季付、年付等），物业服务费支付起始时间为：（支付起始时间）。
1.7.2维修资金
维修资金是指为保证物业设施设备正常运行，按照甲乙双方约定，由乙方按期支付的资金。维修资金的收费标准为：（收费标准），支付方式与物业服务费相同。
1.7.3其它费用
其他费用包括但不限于：水费、电费、供暖费、排水费等，具体费用按实际发生金额收取，甲方应向乙方提供相关费用明细。
1.8保险
1.8.1甲方应购买物业综合保险，保险金额不低于合同约定的物业价值，保险受益人为乙方。
1.8.2甲方应及时将保险理赔事宜告知乙方，并在理赔过程中协助乙方。
1.8.3甲方在保险有效期内，如发生保险事故，应按照保险合同约定承担赔偿责任。
1.9第三方供应商
1.9.1甲方如需聘请第三方供应商提供部分物业管理服务，应事先征得乙方同意。
1.9.2甲方应确保第三方供应商的服务质量，如服务质量不符合约定，甲方应承担相应责任。
1.9.3甲方应向乙方披露第三方供应商的信息，包括但不限于供应商名称、服务内容、服务标准等。
1.10法律法规
本合同的签订、履行、终止、解除及解释等，均适用中华人民共和国相关法律法规。
第八条保险事宜
8.1甲方应购买物业综合保险，保险金额不低于合同约定的物业价值，保险受益人为
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