南京市御水湾花园住宅小区物业管理服务临时合同5篇.docx

南京市御水湾花园住宅小区物业管理服务临时合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（业主委员会）：[甲方全称]

乙方（物业管理服务公司）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就南京市御水湾花园住宅小区的物业管理服务事宜，经友好协商，达成以下临时合同：

一、服务范围及内容

2.服务内容包括但不限于：公共区域的清洁维护，绿化养护，秩序维护，设施设备运行维护，客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三.双方职责及义务

1.甲方职责：

（1）协助乙方开展物业管理服务工作；

（2）监督乙方履行本合同约定的服务内容。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）接受甲方的监督；

（3）及时处理物业服务中的问题和突发事件。

四、服务质量标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家及地方规定的相应服务质量标准。具体内容双方可另行签订服务质量协议。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计费方式和支付时间等详见附件。

2.如发生额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。

六、合同变更与终止

1.合同双方不得擅自变更本合同内容，如需变更，应经双方协商一致并书面确认。

2.本合同期满前，双方可协商续签合同或终止合同。

七、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

对于本合同的履行过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人或授权代表（签字）：[甲方法人或代表手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人或授权代表（签字）：[乙方法人或代表手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---合同尾部---

篇2

甲方（物业管理公司）：[公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

法定代表人：[物业管理公司法人姓名]

联系方式：[联系方式]

乙方（业主委员会）：[业主委员会名称]

地址：[业主委员会地址]

负责人：[业主委员会负责人姓名]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方在物业管理领域的专业能力，乙方为南京市御水湾花园住宅小区业主委员会的合法代表，经双方友好协商，现就御水湾花园住宅小区的物业管理服务达成以下临时合同：

一、合同目的及背景

双方同意签订本合同，旨在明确在特定期间内（临时管理期限），甲方为御水湾花园住宅小区提供的物业管理服务内容和标准。本合同作为临时性安排，待条件成熟后，可转为正式物业管理合同。

二、服务范围

甲方提供的服务包括但不限于：公共设施维护、绿化保洁、安全保障、客户服务等。乙方委托甲方进行专业化的物业管理服务，以提高小区居民的生活品质。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至____年__月__日止。除非双方另有书面续约协议，否则合同期满自动终止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。费用标准根据服务的具体内容和质量要求进行确定。

2.支付方式：乙方应按照月度/季度/年度支付服务费用给甲方，具体支付时间和金额详见附件。

五、服务质量与标准

甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供优质的服务。服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：提供符合合同约定的物业管理服务；合理收取服务费用；有权在提供服务过程中使用其专业知识和技能。

2.乙方的权利和义务：按照约定支付服务费用；协助甲方开展物业管理服务工作；合理提出服务改进建议。

七、违约责任

如甲乙双方中的任何一方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。具体违约情形和违约责任详见附件。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

九、争议解决