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篇一:仓库承包经营合同

仓库承包经营合同

发包方（甲方）:常德武陵农资大市场有限责任企业

承包方（乙方）:通讯地址:

授权代表:职务:身份证号:

电话:传真:

依据《中国协议法》及相关法律法规要求,甲乙双方经协商一致达成以下条款,方便共同遵守。

第一条承包经营位置、面积,功效及用途

1.1甲方将位于常德“武陵农资交易大市场仓储中心”栋仓库（以下简称承包经营物）租赁给乙方使用。承包经营物面积甲乙双方认可确定为平方米（共间）。

1.2本承包经营物功效为,承包给乙方使用。未经甲方同意乙方不可私自改变承包经营物功效。如乙方需转变使用功效,必需提前三十天以书面形式向甲方提出申请,经甲方书面同意后,因转变功效所需办理全部手续由乙方按政府相关要求申报,因改变使用功效所应交纳全部费用由乙方自行负担。

1.3本承包经营物采取乙方自行管理方法。

第二条承包经营期限

2.1承包经营期限为年,即从年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续包须于承包经营期限届满前一个月（即年月日前）提出书面要求,经甲方同意后,甲乙双方将对相关承包经营事项重新签署承包经营协议。相同承包条件下,乙方享受优先权。如乙方逾期未提出书面续包要求,则视作乙方放弃续租,甲方有权将该房屋作任意处理。由此给乙方带来损失由乙方自负。

第三条承包经营物交付

3.1在本承包经营协议生效日起日内,甲方将承包经营物交付乙方使用。

3.2如甲方未按期交付超出七天,则应按乙方应交付承包金日万分之五给予乙方损失赔偿。

第四条承包经营费用

4.1承包经营确保金

本租赁协议确保金为首月承包金叁倍,即人民币元（大写:）。备注:

4.2承包金

承包金为平价部分间,每个月每平方米人民币元

议价部分间,每个月每平方米人民币元。

承包金总额为元（￥）

第五条承包金支付

5.1乙方应于本协议签署之前,向甲方支付承包金人民币元,余

额元于承包经营物交付前即年月日前向甲方一次性支付完成,不然甲方取消给乙方全部优惠,承包金总额按人民币元收取。乙方延期支付应付款项如超出十五日,甲方有权

取消该承包经营协议,并不予退还乙方已交付之定金,乙方无权异议;如由

此给乙方带来损失由乙方自负。

其她:。

5.2承包经营期限届满在乙方已向甲方交清了全部应付得租金、电费及因本租赁经营行为所产生一切费用,并按本协议要求向甲方交还完好无损承包经营物等本协议所约定责任后七日内,甲方将向乙方退还承包确保金。

5.3乙方逾期支付承包金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以拖欠承包金总额万分之五。

第六条承包经营物转让

6.1在承包经营期限内,若遇甲方转让承包经营物部分或全部产权,甲方应尽力使受让人继续推行本协议。

6.2在承包经营期限内,未经甲方同意乙方不可私自将其承包标物转包或分包给其她人使用,一经发觉,甲方有权无条件立刻收回该承经营物,并不予退还乙方已交付之承包金及定金,乙方无权异议。若在甲方发出书面通知七日内乙方仍占有仓库不予退出,则仓库内货物视作乙方放弃,甲方任意处理。

第七条专用设施、场地维修、保养

7.1乙方在承包经营期内享受承包经营物隶属射死专用权。乙方应负责承包经营物内专用设施维护、保养、年审,并确保在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同承包经营物归还甲方。甲方对此有日常检验监督权。

7.2乙方在承包期间对承包经营物及隶属设施负有妥善使用及维护保管之责,对多种可能出现故障和危险应立刻消除,以避免一切可能发生隐患。

7.3乙方在承包经营期限内应珍惜承包经营物,因依法使用不妥造成承包经营物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方负担。如在甲方发出书面通知十以后乙方仍不予维修,甲方可自行维修,所以费用由乙方负担。

第八条防火安全

8.1乙方在承包经营期间须严格遵守实施《中国消防条例》及本仓储中心相关制度,主动配合甲方主管部门做好消防工作,不然由此产生一切责任由乙方负担。

8.2乙方应在承包经营物内按相关要求配置灭火器,严禁将房屋内消防设施用作其她用途。

8.3承包经营物内确因维修等事物须进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业）,须甲方主管部门同意,并在甲方工作人员监督下完成。

8.4乙方应按消防部门相关要求全方面负责承包经营物内防火安全,甲方有权于合理时间内检验承包经营物防火安全,但应事先给予乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条保险责任

在承包经营期限内,甲方负责承包经营物保险,乙方负责购置承包经营物内乙方自有财产及其必需