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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业房产租赁正式合同（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3双方主体资格确认
2.租赁房产描述
2.1房产位置与面积
2.2房产现状与使用性质
2.3房产配套设施与服务
3.租赁期限与起始日期
3.1租赁期限
3.2租赁起始日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户与时间
4.4租金调整条款
5.费用承担
5.1出租方费用
5.2承租方费用
5.3共同承担费用
6.押金与退租
6.1押金金额与退还
6.2退租流程与条件
6.3押金扣除与退还
7.使用与维修
7.1承租方使用范围
7.2维修责任与维修经费
7.3装修与改造
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除后责任处理
9.违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
9.3违约赔偿金额与方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
10.3仲裁委员会选择
11.其他条款
11.1合同的生效与终止
11.2通知与送达
11.3法律适用与解释
12.附件
12.1房产证复印件
12.2租赁双方身份证明复印件
12.3其他重要文件
13.签字盖章页
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
13.3日期填写
14.附录
14.1租赁房产图片
14.2周边环境描述
14.3交通指南
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
甲方地址：
甲方联系人：
联系电话：
1.2承租方信息
乙方地址：
乙方联系人：
联系电话：
1.3双方主体资格确认
双方确认，甲方为房产所有权人，具备出租房产的合法资格；乙方为合法注册成立的法人或其他组织，具备租赁房产的合法资格。
第二条租赁房产描述
2.1房产位置与面积
甲方同意将位于（房产地址）的房产（房产证编号：____________）出租给乙方使用，该房产建筑总面积为（平方米），用途为（商业用途）。
2.2房产现状与使用性质
甲方保证，该房产现状符合乙方经营需要，且房产使用性质为商业用途。
2.3房产配套设施与服务
甲方应确保房产内的基本设施（包括但不限于供水、供电、通讯、消防等）正常运行，并按照约定向乙方提供相关服务（包括但不限于物业管理和公共区域维护）。
第三条租赁期限与起始日期
3.1租赁期限
本合同租赁期限为（年），自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。
3.2租赁起始日期
租赁起始日期为（年）（月）（日）。
3.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准
租金标准为（元/平方米/月），租赁面积为（平方米），每月租金总额为（元）。
4.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，乙方应在每月（日）前支付当月租金。
4.3租金支付账户与时间
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
户名：（甲方名称）
账号：（账户号码）
开户行：（银行名称）
4.4租金调整条款
租金调整方式如下：
（1）每满一年，租金上调（百分比）；
（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
第五条费用承担
5.1出租方费用
甲方承担的费用包括但不限于房产税、土地使用税、房产保险、物业服务费等。
5.2承租方费用
乙方承担的费用包括但不限于水电费、物业管理费、经营税费等。
5.3共同承担费用
双方共同承担的费用包括但不限于维修费用、装修费用、改造费用等。
第六条押金与退租
6.1押金金额与退还
乙方应在签订合同之日起五日内向甲方支付押金，押金金额为（元）。租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认乙方无欠租、无损坏房产及附属设施的情况下，将押金无息退还乙方。
6.2退租流程与条件
乙方如需退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并按照甲方要求完成退租手续。
6.3押金扣除与退还
租赁期间，如乙方逾期支付租金、损坏房产及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。扣除后的剩余押金，甲方应在租赁期满后无息退还乙方。
第八条合同变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方如需要变更合同内容，应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。
8.2合同解除条件
本
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