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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业房产销售协议标准模板（2024年版）一

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2双方权益

1.3适用法律

2.房产描述

2.1房产信息

2.2房产现状

2.3产权与使用权

3.销售条款

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3交付时间与条件

3.4税费承担

4.房产过户

4.1过户流程

4.2过户费用

4.3过户时间

5.保修与维护

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维护责任

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律诉讼

8.合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3合同解除

9.隐私保护与信息安全

9.1隐私保护

9.2信息安全

9.3数据使用

10.附加条款

10.1特别约定

10.2附件

10.3补充协议

11.双方声明

11.1真实性声明

11.2合法性声明

11.3无争议声明

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

12.3修改生效

13.合同的份数与保管

13.1份数

13.2保管

13.3副本效力

14.其他约定

14.1默认条款

14.2未尽事宜

14.3取代旧合同

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

1.1.2本协议中的房产指的是位于【填写房产地址】的商业房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及配套设备。

1.1.3本协议中的甲方指的是【填写甲方名称】及其合法继承人和授权代理人。

1.1.4本协议中的乙方指的是【填写乙方名称】及其合法继承人和授权代理人。

1.2双方权益

1.2.1甲方有权按照本协议的约定出售房产，并确保房产的权属清晰、无任何抵押、担保或其他权利限制。

1.2.2乙方有权按照本协议的约定购买房产，并按照约定支付价款。

1.3适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房产描述

2.1房产信息

2.1.1房产位于【填写房产地址】，土地使用权证号为【填写土地使用权证号】，房产证号为【填写房产证号】。

2.1.2房产的建筑面积为【填写建筑面积】，土地面积为【填写土地面积】。

2.2房产现状

2.2.1房产目前处于【填写房产现状，如：闲置、出租、经营中等】状态。

2.2.2甲方应向乙方提供房产的现状说明，包括但不限于房产的结构、设备、设施等情况。

2.3产权与使用权

2.3.1甲方保证其对房产享有完整的所有权和使用权，且房产未设定任何抵押、担保或其他权利限制。

2.3.2乙方购买房产后，将获得房产的所有权和使用权，并有权处置房产。

第三条销售条款

3.1销售价格

3.1.1甲乙双方协商一致，房产的销售价格为【填写销售价格】。

3.1.2乙方应按照本协议约定的支付方式及时支付价款。

3.2支付方式

3.2.2乙方支付价款时，应向甲方支付【填写金额】作为定金。定金支付后，乙方未能履行本协议的，无权要求返还定金；甲方未能履行本协议的，应双倍返还定金。

3.3交付时间与条件

3.3.1甲方应在本协议签订后【填写时间】内将房产交付给乙方。

3.3.2房产交付的条件为：【填写交付条件，如：乙方支付完全部价款】。

3.4税费承担

3.4.1甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.4.2乙方应按照本协议约定支付房产过户所需的税费。

第四条房产过户

4.1过户流程

4.1.1甲方应提供相关证件和材料，协助乙方办理房产过户手续。

4.1.2乙方应按照甲方提供的材料清单和办理流程，向相关部门提交过户申请。

4.2过户费用

4.2.1过户费用包括：【填写过户费用，如：契税、印花税等】。

4.2.2乙方向相关部门支付过户费用时，应向甲方提供支付凭证。

4.3过户时间

4.3.1甲方应在本协议签订后【填写时间】内完成房产过户手续。

4.3.2房产过户手续完成后，甲方应向乙方交付房产证和土地使用权证。

第八条保修与维护

8.1保修范围

8.1.1甲方应对房产的结构性问题及主要设备设施提供【填写保修期限】年的保修服务。

8.1.2保修范围不包括因乙方使用不当、不可抗力等因素造成的损坏。

8.2保修期限

8.2.1甲方提供的保修服务自房产交付之日起计算。

8.2.2保修期限届满后，甲方不再承担保修责任。

8.