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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业大厦租赁合同书（专业版）版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

第六条维修与保养

6.1物业维修责任

6.2维修费用承担

第七条保险

7.1租赁物的保险

7.2保险费用承担

第八条转租

8.1允许转租的条件

8.2转租通知期限

第九条合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条合同的变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

第十三条其他条款

13.1物业管理

13.2安全与消防

13.3环境保护

第十四条合同的生效、修改与废止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同废止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物业为位于【填写物业地址】的商业大厦，大厦具备相关商业经营许可，符合租赁用途的要求。物业包括但不限于办公区域、会议室、休息区等。

1.2租赁面积

租赁面积共计【填写面积】平方米，具体房间号和面积如下：【填写房间号和面积】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【填写开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【填写结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：【填写账户信息】。

第四条押金

4.1押金金额

押金为租金的【填写比例】个月，即【填写金额】元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同解除后，租赁物符合约定状态，出租人应在扣除相应费用后，自收到通知之日起【填写天数】内退还押金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

承租人仅将租赁物用于【填写用途】，不得擅自改变用途。

5.2租赁用途变更

如承租人需变更租赁用途，应提前【填写天数】书面通知出租人，并征得出租人同意。

第六条维修与保养

6.1物业维修责任

出租人负责物业的日常维修与保养。

6.2维修费用承担

维修费用由出租人承担。如因承租人使用不当导致的维修，费用由承租人承担。

第八条转租

8.1允许转租的条件

承租人需经出租人书面同意后，方可进行转租。

8.2转租通知期限

承租人应在转租前【填写天数】书面通知出租人。

第九条合同解除

9.1解除合同的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）出租人因物业丧失使用功能，无法继续租赁；

（3）承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

（4）承租人违反合同约定，严重损害出租人利益；

（5）法律、法规规定的其他情形。

9.2解除合同的通知期限

一方拟解除合同时，应提前【填写天数】书面通知对方。

第十条违约责任

10.1违约行为

违约行为包括但不限于：

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用租赁物；

（3）擅自改变租赁用途；

（4）未经出租人同意转租；

（5）其他违反合同约定的行为。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【填写法院名称】提起诉讼。

11.2争议解决时效

双方应自争议发生之日起【填写天数】内解决，否则视为双方同意延长争议解决时效。

第十二条合同的变更与终止

12.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致；

（3）合同解除；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第十三条其他条款

13.1物业管理

承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。

13.2安全与消防

承租人应确保租赁物内的安全与消防设施完好，遵守消防安全规定。

13.3环境保护

承租人应按法律法规规定，做好环境保护工作，不得从事违