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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业场所租赁规范协议（2024版）版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用租赁物的规定

4.2维护和保养的责任

第五条维修责任

5.1租赁物的维修责任

5.2维修费用的承担

第六条保险责任

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用的承担

第七条租赁物的变更和转让

7.1租赁物的变更

7.2租赁物的转让

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算方式

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的后果

第十一条其他条款

11.1租赁双方的其他权利和义务

11.2租赁双方的其他约定

第十二条通知和送达

12.1通知的方式和时间

12.2送达的地址和联系方式

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____商业场所，包括但不限于店面、办公区域、仓储空间等，具体面积为____平方米。租赁物应符合我国相关法律法规及商业用途的要求，具备完整的使用权和经营权。

1.2租赁范围的限制

租赁范围包括但不限于租赁物及其附属设施和设备。租赁物附属设施和设备清单详见附件一。租赁双方同意，租赁物在租赁期间不得用于非法用途，不得损害租赁物的结构和安全性。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

2.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面extensionagreement。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月____元人民币，租金支付周期为一个月。租金计算方式和支付周期详见附件二。

3.2租金的支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用租赁物的规定

乙方应按照我国法律法规和商业场所相关规定使用租赁物，保证合法、安全、卫生。

4.2维护和保养的责任

第五条维修责任

5.1租赁物的维修责任

甲方负责租赁物的重大维修和更换，包括但不限于水电系统、消防设施、建筑结构等。

5.2维修费用的承担

乙方应承担租赁物日常使用过程中的维修费用，包括但不限于照明、空调、电器设备等。

第六条保险责任

6.1租赁物的保险责任

甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2保险费用的承担

保险费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任

双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2违约金的计算方式

违约金为本合同租金总额的____%，具体金额为____元人民币。

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院

本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十条合同的解除

10.1合同解除的条件

任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，并承担因解除合同给对方造成的实际损失。

10.2合同解除的后果

合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始前的状态。

第十一条其他条款

11.1租赁双方的其他权利和义务

双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。

11.2租赁双方的其他约定

如本合同未涉及的事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

第十二条通知和送达

12.1通知的方式和时间

双方通过书面形式相互通知，通知应在对方收到之日起生效。

12.2送达的地址和联系方式

甲乙双方的送达地址和联系方式详见附件三。

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的终止条件

本合同期满，双方无续约意向