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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业地产租赁协议：2024年专项版版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁目的

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3装修及改造

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1承租人保险

7.2出租人保险

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条通知条款

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条合同的生效和终止

13.1生效条件

13.2终止条件

第十四条其他条款

14.1附件说明

14.2法律法规冲突条款

14.3合同修改和补充条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁目的

1.1物业描述

租赁物业为位于【填写物业地址】的商业地产，包括但不限于：【填写物业具体栋数、楼层、房间号等】，总建筑面积为【填写物业总面积】平方米。

1.2租赁面积

1.3租赁目的

承租人租赁该物业用于【填写承租人的经营业务或用途】，包括但不限于：开设店铺、办公、仓储等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写租赁开始的具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写租赁结束的具体日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该物业，应于租赁期满前【填写通知期限】个月向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【填写租金金额】元/平方米/月，租金按年度支付，每年租金为【填写每年租金总额】。

3.2租金支付频率

承租人应在每个租赁年度开始前【填写支付提前期】个月内向出租人支付当年度租金。

3.3租金支付地点

承租人应将租金支付至出租人指定的账户，账户信息：【填写账户名称、账号、开户行等信息】。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元，作为租赁期间遵守合同条款的保证。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无遗留问题后，出租人在【填写押金退还期限】内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式支付至承租人指定的账户，账户信息：【填写账户名称、账号、开户行等信息】。

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围

承租人仅限于【填写使用范围】使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2维护责任

5.3装修及改造

承租人如需进行装修或改造，应提前【填写提前通知期限】个月向出租人提交装修改造方案，并经出租人批准后方可进行。装修改造费用由承租人承担。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物【填写出租人维修范围】进行定期检查和维修。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物【填写承租人维修范围】进行日常维护和保养。

第八条转租条款

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前【填写提前通知期限】个月向出租人提交书面转租申请，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知期限

承租人应在转租协议签订后【填写通知期限】个月内向出租人通知转租事宜。

第九条违约责任

9.1出租人违约

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的直接经济损失。

9.2承租人违约

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的直接经济损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的