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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业地产租赁协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.租赁用途

4.1租赁用途描述

4.2租赁用途限制

5.双方权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

6.维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.保险

7.1承租人保险要求

7.2保险费用承担

8.变更和解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁用途说明

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体楼栋号为栋，物业门牌号为号。

1.2物业面积

本物业的总面积为平方米，其中包括：商铺面积平方米，办公面积平方米，仓储面积平方米。

1.3物业现状

本物业现有状况为：主体结构完整，内部装修符合租赁用途要求，水电设施齐全，可正常使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

2.2租赁结束日期

如无合同终止或解除条款适用，本合同租赁期满后自动续租一年。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本物业的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2租金支付频率

承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

3.3租金支付日期

承租人应在每个租赁周期的第一个工作日之前支付租金。

3.4租金调整条款

如遇市场行情变化，租金可由双方协商调整，调整周期为一年。

4.租赁用途

4.1租赁用途描述

承租人租赁本物业主要用于（具体用途），不得用于非法经营及违反国家规定的活动。

4.2租赁用途限制

承租人不得改变物业原有结构和外观，不得影响物业的安全和使用功能。

5.双方权利和义务

5.1出租人的权利和义务

出租人应保证物业的基本设施完善，满足承租人的正常使用需求。

5.2承租人的权利和义务

承租人应按合同约定支付租金，合理使用物业，并承担物业使用过程中的各项费用。

6.维修和保养

6.1出租人的维修责任

出租人负责物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常运行。

6.2承租人的维修责任

承租人负责自身装修及设备设施的维护和保养，因使用不当导致的损坏应承担修复费用。

8.变更和解除合同

8.1合同变更条件

任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

除非双方另有约定，一方未履行合同义务或严重违约，对方有权解除合同。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按约定提供物业或严重违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或严重违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何争议均在此地点解决。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同受中华人民共和国法