商业地产投资信托贷款协议（2024年定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产投资信托贷款协议（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款计划

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条担保与抵押

5.1担保方式

5.2抵押物描述

第六条还款条件与方式

6.1还款条件

6.2还款方式

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2管辖法院

第十条合同的生效、修改与终止

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3终止条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

第十二条强制性规定

12.1遵守法律法规

12.2强制性规定

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件说明

第十四条其他条款

14.1补充条款

14.2附录条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

本合同中的条款如有未尽事宜，应由双方协商确定。本合同未尽事宜，应参照相关法律法规执行。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币亿元（大写：人民币壹拾亿圆整），具体金额根据借款人的实际需求和贷款人的审批结果确定。

2.2贷款用途

贷款人同意将贷款用于借款人的商业地产项目开发、建设、运营等合法用途，不得用于其他目的。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本合同项下的贷款期限为自贷款人放款之日起至约定的还款日止，具体期限根据借款人的实际需求和贷款人的审批结果确定。

3.2还款计划

借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，将贷款本息按期足额归还给贷款人。具体的还款计划由双方在合同附件中另行约定。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率%，具体利率根据借款人的信用状况和市场情况由双方协商确定。

4.2相关费用

本合同项下的相关费用包括但不限于评估费、咨询费、律师费、保险费等，由借款人承担。具体费用由双方在合同附件中另行约定。

第五条担保与抵押

5.1担保方式

借款人同意提供合法有效的担保，包括但不限于实物资产抵押、股权质押、保证人担保等，以保障贷款人的债权得以实现。

5.2抵押物描述

借款人同意将位于市区街道的商业用地及地上建筑物抵押给贷款人，作为本合同项下贷款的抵押物。抵押物的具体描述由双方在合同附件中另行约定。

第六条还款条件与方式

6.1还款条件

借款人履行本合同项下的各项义务，包括但不限于提供担保、按期还款等。

6.2还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，将贷款本息按期足额归还给贷款人。具体的还款方式由双方在合同附件中另行约定。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

8.2解除条件

在合同履行期间，除非一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。一方严重违约的，另一方有权根据实际情况解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2管辖法院

本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、修改与终止

10.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2修改条件

本合同的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。

10.3终止条件

本合同在履行完毕、双方债务全部清偿后终止。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以必威体育官网网址。

11.2泄露后果

如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受害方因此遭受的损失。

第十二条强制性规定

12.1遵守法律法规

双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反法律法规规定。

12.2强制性规定

如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将失效，但不影响其他条款的效力。

第十三条合同的附件

13.1附件清单

本合同附件包括但不限于贷款用途说明、还款计划表、担保材料、抵押物清单等。

13.2附件说