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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业地产物业服务协议模板版
本合同目录一览
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
1.2物业定义
1.3服务方定义
第二条协议范围与服务内容
2.1服务范围
2.2服务内容
2.3服务时间
第三条服务标准与质量要求
3.1服务标准
3.2质量要求
3.3服务评估
第四条服务费用与支付方式
4.1服务费用
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条双方责任与义务
5.1物业方的责任与义务
5.2服务方的责任与义务
5.3客户方的责任与义务
第六条保险与安全
6.1服务方的保险责任
6.2客户方的安全责任
6.3紧急情况处理
第七条违约责任与赔偿
7.1服务方的违约责任
7.2客户方的违约责任
7.3赔偿金额计算
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的事宜
第十条合同的修改与补充
10.1修改条件
10.2补充内容
10.3修改与补充的生效
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息范围
11.2必威体育官网网址义务
11.3必威体育官网网址信息的例外
第十二条法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2争议管辖
第十三条其他条款
13.1通知与送达
13.2合同的完整性与独立性
13.3合同的继承与转让
第十四条合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3双方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
1.2物业定义
本协议所称物业指的是甲方拥有的位于____市的____商业地产物业，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。
1.3服务方定义
本协议所称服务方指的是乙方，一家具备专业资质的商业地产物业服务公司，愿意为甲方提供物业管理服务。
第二条协议范围与服务内容
2.1服务范围
服务方同意按照本协议的约定，为物业方提供全面的物业管理服务，包括但不限于物业维护、安保服务、清洁卫生、园林绿化、设备设施运行维护、客户服务等。
2.2服务内容
服务方应提供的具体服务内容如下：
2.2.1物业维护：服务方负责物业的日常维护工作，确保物业设施设备正常运行，及时修复损坏的部分。
2.2.2安保服务：服务方负责物业的安全保卫工作，保障物业的安全与秩序。
2.2.3清洁卫生：服务方负责物业的清洁卫生工作，保持物业环境的整洁。
2.2.4园林绿化：服务方负责物业的园林绿化工作，保持园林景观的美观。
2.2.5设备设施运行维护：服务方负责物业内各类设备设施的运行与维护，确保设备设施的正常使用。
2.2.6客户服务：服务方负责为物业内的客户提供优质的服务，解答客户的问题，处理客户的投诉。
2.3服务时间
服务方应按照甲方的要求，提供全天候的服务，即每日24小时不间断的服务。
第三条服务标准与质量要求
3.1服务标准
服务方应按照行业标准及甲方要求，提供优质、高效、专业的服务。
3.2质量要求
3.2.1服务响应时间：服务方应在接到甲方或甲方客户的请求后，及时响应并处理。
3.2.3服务效果：服务方应确保提供的服务质量达到行业标准和甲方的要求。
3.3服务评估
甲方应定期对服务方的服务质量进行评估，服务方应积极配合，并根据评估结果进行改进。
第四条服务费用与支付方式
4.1服务费用
甲方向服务方支付的服务费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），用于支付服务方按照本协议约定提供的物业管理服务。
4.2费用支付方式
甲方应按照本协议约定的付款周期和付款方式向服务方支付服务费用。
4.3费用调整机制
如因市场行情变化或政策调整等原因，导致服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。
第五条双方责任与义务
5.1物业方的责任与义务
5.1.1甲方应提供物业的相关资料，包括物业的设计图纸、设备资料、运行参数等，以便服务方了解和开展物业管理工作。
5.1.2甲方应按照本协议的约定，向服务方支付服务费用。
5.1.3甲方应对服务方提供的服务质量进行监督和评价，并提出改进建议。
5.2服务方的责任与义务
5.2.1服务方应按照本协议的约定，提供全面的物业管理服务。
5.2.2服务方应确保提供的服务质量达到行业标准和甲方的要求。
5.2.3服务方应对其在物业管理过程中知悉的甲方商业秘密予以必威体育官网网址。
5.3客
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