商业地产抵押担保协议样本(2024年版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业地产抵押担保协议样本(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1各方定义

1.1.1甲方定义

1.1.2乙方定义

1.1.3抵押物定义

1.1.4贷款定义

1.2专业术语解释

2.抵押物描述

2.1抵押物概况

2.2抵押物权属证明

3.贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

4.抵押担保范围

4.1担保范围

4.2担保期限

5.抵押物价值评估

5.1评估机构选择

5.2评估时间

5.3评估结果

6.贷款利率与还款方式

6.1贷款利率

6.2还款方式

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.合同的签署与份数

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3合同份数

12.其他约定

12.1甲方特殊约定

12.2乙方特殊约定

13.附件

13.1抵押物权属证明文件

13.2贷款用途证明文件

14.合同的修订历史

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1各方定义

1.1.1甲方定义

甲方是指本合同所述的商业地产的所有权人，即提供抵押物进行抵押担保的当事人。

1.1.2乙方定义

乙方是指接受甲方提供的抵押物，向甲方提供贷款的金融机构。

1.1.3抵押物定义

抵押物是指甲方为担保贷款而提供的商业地产及其附属设施。

1.1.4贷款定义

贷款是指乙方根据本合同的约定，向甲方提供的资金支持。

1.2专业术语解释

本合同中使用的专业术语，如有未尽事宜，按照国家有关法律法规、政策及行业惯例执行。

2.抵押物描述

2.1抵押物概况

抵押物位于_______（地址），为一处_______（用途）的商业地产，包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施。

2.2抵押物权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的证明文件，证明甲方对抵押物享有完全的所有权或使用权。

3.贷款金额与用途

3.1贷款金额

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2贷款用途

甲方承诺所贷款项仅用于_______（具体用途），并应按照乙方的要求提供相关证明材料。

4.抵押担保范围

4.1担保范围

甲方以抵押物的全部权益为本次贷款提供担保，包括但不限于抵押物的所有权、使用权及其产生的收益。

4.2担保期限

担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。

5.抵押物价值评估

5.1评估机构选择

甲方应选择具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估。

5.2评估时间

抵押物价值评估应在贷款发放前完成。

5.3评估结果

抵押物的评估价值应不低于贷款金额。

6.贷款利率与还款方式

6.1贷款利率

本贷款的年利率为_______%。

6.2还款方式

甲方采取_______（还款方式）进行还款，具体还款计划由甲方与乙方协商确定。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，未能按时还款或违反其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息及赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，未能按时发放贷款或违反其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息及赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营策略、客户信息、财务状况等。

10.2必威体育官网网址期限

甲乙双方应对必威体育官网网址内容承担必威体育官网网址义务，直至本合同终止后_______年。

11.合同的签署与份数

11.1签署时间

本合同于_______年_______月_______日签署。

11.2签署地点

本合同在_______（地点）签署。

11.3合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.其他约定

12.1甲方特殊约定

甲方约定，在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得