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商业地产交易协议范本
本合同目录一览
第一条协议概述
1.1交易标的
1.2交易双方
1.3交易方式
第二条交易条件
2.1交易价格
2.2支付方式
2.3支付时间
第三条地产权属
3.1地产权属证明
3.2权属转移手续
3.3权属争议解决
第四条交易手续
4.1合同签订
4.2产权过户
4.3手续费用
第五条交易期限
5.1交易生效时间
5.2交易完成时间
5.3违约责任
第六条物业状况
6.1物业现状
6.2物业维修责任
6.3物业保险
第七条租赁事宜
7.1租赁合同
7.2租金支付
7.3租赁期限
第八条商业运营
8.1运营管理
8.2运营费用
8.3经营限制
第九条合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3变更生效
第十条合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
第十一条争议解决
11.1争议方式
11.2仲裁机构
11.3法律适用
第十二条合同的生效、终止和续签
12.1生效条件
12.2终止条件
12.3续签程序
第十三条必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址期限
13.3泄密后果
第十四条其他条款
14.1补充协议
14.2附件说明
14.3合同签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1交易标的
本合同所述交易标的是指甲方拥有的位于【具体地址】的商业地产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施和设备。该地产的详细信息包括但不限于土地使用权证号【土地使用权证号】、房产证号【房产证号】等。
1.2交易双方
本合同甲方为【甲方全称】，乙方为【乙方全称】。甲方是所述地产的合法所有者，拥有完全的处置权；乙方是购买该地产的合法自然人、法人或其他组织。
1.3交易方式
本合同所述交易方式为买卖，乙方同意以人民币【金额】整（大写：【金额】整）购买甲方所持有的商业地产。
第二条交易条件
2.1交易价格
乙方向甲方支付的交易价格为人民币【金额】整（大写：【金额】整）。该价格包括但不限于地产价值、附属设施和设备的价值以及合同约定的其他费用。
2.2支付方式
2.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将交易价格支付完毕。
第三条地产权属
3.1地产权属证明
甲方应向乙方出示合法的地产权属证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等相关文件。
3.2权属转移手续
甲乙双方应依法办理地产权属转移手续，包括但不限于产权过户手续。
3.3权属争议解决
如发生权属争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构名称】进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
第四条交易手续
4.1合同签订
甲乙双方在本合同附件中签字或盖章后，本合同即刻生效。
4.2产权过户
甲乙双方应按照本合同约定，共同办理产权过户手续，确保地产权属顺利转移。
4.3手续费用
甲乙双方应承担的交易手续费用包括但不限于产权过户费、税费等，由【承担方】承担。
第五条交易期限
5.1交易生效时间
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
5.2交易完成时间
甲乙双方应在本合同签订之日起【具体时间】内完成交易。
5.3违约责任
如甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条物业状况
6.1物业现状
甲方应向乙方如实说明物业的现状，包括但不限于物业的结构、设施设备、使用状况等。
6.2物业维修责任
甲方应保证物业在交易过程中的安全、合法使用。如因物业本身问题导致的损失，甲方应承担相应的维修责任。
6.3物业保险
甲方应保证物业在交易过程中拥有有效的保险，如发生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第七条租赁事宜
7.1租赁合同
如乙方向甲方租赁物业，双方应签订租赁合同，明确租赁期限、租金、用途等事项。
7.2租金支付
乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。
7.3租赁期限
租赁期限应在本合同交易完成之日起至【具体时间】止。
第八条商业运营
8.1运营管理
甲方应保证物业在交易过程中的正常运营，包括但不限于水电供应、物业管理、安全保障等。
8.2运营费用
甲方应承担物业在交易过程中的运营费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。
8.3经营限制
甲方应遵守相关法律法规，不得在物业内进行违法经营活动。如乙方经营活动受到限制，甲方应协助乙方解决相关问题。
第九条合同变更
9.1变更条件
如甲乙双方同意变更本合同的约定，应签订书面变更协议，明确变更内容。
9.2变更程序
甲乙双方应就变更事项协商一致，并签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。
9.3变更生效
本合同变更协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效
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