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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业区物业管理标准化协议2024
本合同目录一览
第一条协议主体与范围
1.1甲方权益与义务
1.1.1甲方权益
1.1.2甲方义务
1.2乙方权益与义务
1.2.1乙方权益
1.2.2乙方义务
第二条物业管理内容
2.1物业范围与项目
2.2物业管理服务内容
2.3物业维护与更新
第三条服务质量与标准
3.1服务质量
3.2服务标准
3.3服务满意度保障
第四条费用与支付
4.1物业服务费用
4.2费用支付方式与时间
4.3费用调整机制
第五条合同期限
5.1合同开始日期
5.2合同结束日期
5.3合同续签条款
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3违约赔偿方式
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3法律适用
第八条变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3变更与解除的程序
第九条通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址与联系方式
9.3通知生效时间
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约泄密责任
第十一条不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果处理
11.3不可抗力条款的适用
第十二条附则
12.1合同附件
12.2附件的有效性
12.3附件的修改与补充
第十三条其他约定
13.1甲方特殊要求
13.2乙方特殊承诺
13.3双方共同认可的事项
第十四条完整性与法律效力
14.1合同的完整性
14.2合同的效力
14.3合同的签署与生效
第一部分：合同如下：
第一条协议主体与范围
1.1甲方权益与义务
1.1.1甲方权益
甲方享有如下权益：
（1）对物业拥有合法的使用权、收益权和处分权；
（2）按照合同约定，享受乙方提供的物业管理服务；
（3）对物业进行合理改造、装修，但不得损害物业结构和影响物业使用功能；
（4）对物业的维修、养护、更新等事项享有决策权；
（5）有权要求乙方按照合同约定履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁和有序。
1.1.2甲方义务
甲方应履行如下义务：
（1）按照合同约定支付物业服务费用；
（2）遵守物业管理制度，配合乙方进行物业管理；
（3）爱护物业设施，不得损害公共利益和他人合法权益；
（4）不得在物业内进行违法活动；
（5）按照合同约定，履行与物业管理相关的其他义务。
1.2乙方权益与义务
1.2.1乙方权益
乙方享有如下权益：
（1）按照合同约定，收取物业服务费用；
（2）有权对甲方违反物业管理制度的行为进行制止和处理；
（3）有权要求甲方配合物业管理，确保物业的正常运行；
（4）在合同约定的范围内，对物业进行维修、养护、更新；
（5）有权根据法律法规和合同约定，对物业进行管理、监督和检查。
1.2.2乙方义务
乙方应履行如下义务：
（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务；
（2）建立健全物业管理制度，确保物业的安全、整洁和有序；
（3）定期对物业进行维修、养护、更新，确保物业设施的正常运行；
（4）尊重甲方合法权益，听取甲方意见和建议；
（5）按照合同约定，履行与物业管理相关的其他义务。
第二条物业管理内容
2.1物业范围与项目
物业范围包括：住宅小区、商业区、办公区、公共设施等。
物业项目包括：物业管理、维修养护、安全保障、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。
2.2物业管理服务内容
乙方应提供的物业管理服务内容包括：
（1）物业设施设备的维修养护；
（2）物业公共区域的环境卫生；
（3）绿化养护与管理；
（4）物业安全保障；
（5）物业公共秩序维护；
（6）物业设施设备的更新改造；
（7）提供物业管理咨询与投诉处理服务。
2.3物业维护与更新
乙方应按照合同约定，对物业进行定期检查、维修、养护和更新，确保物业设施设备的正常运行和安全。对于大修、改造等较大规模的工程，乙方应提前向甲方报告，并征得甲方同意。
第三条服务质量与标准
3.1服务质量
乙方应提供符合国家法律法规、行业标准和甲方要求的物业管理服务。
3.2服务标准
（1）环境卫生：公共区域清洁，垃圾及时清理，保持物业环境整洁；
（2）绿化养护：植物生长良好，景观效果保持，绿化区域整洁；
（3）安全保障：公共区域安全设施完善，治安状况良好，无重大安全事故；
（4）设施设备：设施设备正常运行，定期检查、维修、养护，及时更新；
（5）服务态度：工作人员热情、耐心、周
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