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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业二手房买卖协议样本2024版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
1.4交易日
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权证号
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款
3.6尾款
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间
4.4过户费用
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2质量保修范围
5.3保修期限
5.4质量问题处理
第六条违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约处理方式
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构
7.3诉讼管辖法院
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条附加条款
9.1装修情况
9.2家具家电清单
9.3物业管理费
9.4水电气费用
9.5户口迁移
第十条合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条双方承诺
11.1出卖人承诺
11.2买受人承诺
第十二条合同的附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3房屋平面图
12.4其他重要文件
第十三条其他事项
13.1房屋交易税费
13.2房屋保险
13.3房屋租赁
13.4宠物和植物
第十四条合同的修订和补充
14.1合同修订
14.2合同补充
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
1.4交易日
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
（房屋位于____________，具体地址为____________）：
2.2房屋面积
（房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米）：
2.3房屋户型
（房屋户型为____________，房型结构____________）：
2.4房屋所有权证号
（房屋所有权证号为____________）：
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
（本合同项下的房屋交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元）：
3.2支付方式
（买受人支付房价的方式如下：）
3.3定金
（买受人应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元）：
3.4首付款
（买受人应于____年____月____日前支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元）：
3.5贷款
（买受人如需申请贷款，应于____年____月____日前向银行申请，并取得贷款批准）：
3.6尾款
（买受人应于房屋过户完成后支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元）：
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
（出卖人应于____年____月____日前将房屋交付给买受人）：
4.2交付条件
4.3过户时间
（买受人应于____年____月____日前完成房屋过户手续）：
4.4过户费用
（过户费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，由买受人承担）：
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量
（出卖人保证房屋不存在重大质量问题）：
5.2质量保修范围
（保修范围包括房屋主体结构、设备设施等）：
5.3保修期限
（保修期限为____年）：
5.4质量问题处理
（如发生质量问题，买受人应于发现之日起____日内通知出卖人，出卖人应负责解决）：
第六条违约责任
6.1出卖人违约
（出卖人如有违约行为，应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失）：
6.2买受人违约
（买受人如有违约行为，应承担违约责任，赔偿出卖人因此遭受的损失）：
6.3违约处理方式
（双方应协商解决，协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼）：
第七条争议解决
7.1争议解决方式
（本合同争议的解决方式为____________）：
7.2仲裁机构
（仲裁机构为____________）：
7.3诉讼管辖法院
（诉讼管辖法院为____________）：
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更
（任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议）：
8.2合同解除
（除非法律规定的解除情形，否
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