售楼部建设主体工程承包合同范本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

售楼部建设主体工程承包合同范本一

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4合同

2.合同标的及范围

2.1工程内容

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程质量标准

3.合同价格及支付

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4支付时间

4.工期及进度

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3进度计划

4.4工期延误

5.承包方义务及责任

5.1施工质量

5.2施工安全

5.3材料设备

5.4工程变更

6.发包方义务及责任

6.1施工条件

6.2现场管理

6.3配合与协调

6.4工程验收

7.违约责任

7.1承包方违约

7.2发包方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力责任

12.合同的生效、履行与验收

12.1合同生效

12.2合同履行

12.3工程验收

13.合同附件

13.1工程图纸

13.2技术文件

13.3材料设备清单

13.4其他附件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同语言

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4合同

第二条合同标的及范围

2.1工程内容

本项目的工程内容包括：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、绿化工程等，具体以附件一《工程图纸》为准。

2.2工程地点

本项目位于甲方指定的地点，具体地理位置以附件一《工程图纸》为准。

2.3工程规模

本项目的规模以附件一《工程图纸》为准。

2.4工程质量标准

本项目的质量标准应符合国家及行业现行标准，具体质量要求以附件一《工程图纸》和附件二《技术文件》为准。

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

本项目的合同总价为人民币【】元（大写：【】元整），详见附件三《材料设备清单》。

3.2价格调整

合同总价在合同签订后，如因甲方原因导致工程量发生变化，双方可按实际工程量进行价格调整，具体调整办法双方另行协商确定。

3.3支付方式

【】.按工程进度分阶段支付；

【】.工程竣工后一次性支付；

【】.其他方式：。

3.4支付时间

甲方应按照本协议约定的付款方式和付款时间向乙方支付工程款项，具体支付时间及金额见附件四《支付时间表》。

第四条工期及进度

4.1开工日期

本项目合同约定的开工日期为【】年【】月【】日。

4.2竣工日期

本项目合同约定的竣工日期为【】年【】月【】日。

4.3进度计划

乙方应按照甲方要求和工程实际情况，编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。

4.4工期延误

如乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式及支付时间见附件五《违约金计算办法》。

第五条承包方义务及责任

5.1施工质量

乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合约定标准。如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。

5.2施工安全

乙方应加强施工现场安全管理，确保施工过程中人员伤亡和财产损失。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

5.3材料设备

乙方应按照甲方要求及附件三《材料设备清单》提供合格的材料和设备。如乙方提供的材料设备不符合约定，乙方应承担相应责任。

5.4工程变更

如甲方要求变更工程内容、规模、质量标准等，乙方应按照甲方要求进行调整。如因工程变更导致合同总价和工期发生变化，双方应按本协议约定的价格调整和工期延误条款进行协商处理。

第六条发包方义务及责任

6.1施工条件

甲方应保证施工现场的施工条件，包括但不限于：提供施工用地、办理相关手续、提供施工用水、用电、通信等。

6.2现场管理

甲方应对施工现场进行有效管理，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应责任。

6.3配合与协调

甲方应协助乙方办理与本项目相关的各项手续，并提供必要的协调和支持。如因甲方原因导致手续办理不顺利，甲方应承担相应责任。

6.4工程验收

甲方应按照本协议约