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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

前期物业服务合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.服务内容与范围

2.1物业服务内容

2.2物业服务范围

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务质量与标准

4.1物业服务质量

4.2物业服务标准

5.物业费用

5.1物业服务费

5.2物业维修基金

5.3其他相关费用

6.物业费用支付方式

6.1物业服务费支付方式

6.2物业维修基金支付方式

6.3其他相关费用支付方式

7.物业服务人员的管理

7.1物业服务人员的要求

7.2物业服务人员的培训

7.3物业服务人员的考核

8.物业维修与保养

8.1物业维修范围

8.2物业保养范围

8.3紧急维修事项

9.物业安全管理

9.1物业安全管理范围

9.2物业安全管理制度

9.3突发事件应急预案

10.物业环境管理

10.1物业环境管理范围

10.2绿化管理

10.3清洁卫生管理

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

12.3丙方违约责任

13.争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁解决

13.4法律途径解决

14.其他约定

14.1合同的签订地与法律适用

14.2合同的生效条件

14.3合同的必威体育官网网址条款

14.4合同的继承与转让

14.5合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条服务内容与范围

2.1物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：物业设施设备的维护保养、物业管理、物业安全、物业环境、绿化管理、清洁卫生、停车管理等。

2.2物业服务范围

乙方提供的物业服务范围为甲方开发的小区，包括但不限于各类住宅、商业、公共设施等。

第三条服务期限

3.1合同起始日期

合同起始日期为双方签署合同之日起。

3.2合同终止日期

合同终止日期为合同约定的服务期限届满之日。

第四条服务质量与标准

4.1物业服务质量

乙方应按照国家和行业的相关标准提供物业服务，确保服务质量符合规定的要求。

4.2物业服务标准

乙方应按照甲方提供的《物业服务标准》提供服务，保证服务质量达到约定的标准。

第五条物业费用

5.1物业服务费

物业服务费为人民币元/平方米·月，按建筑面积计算，每月支付一次。

5.2物业维修基金

物业维修基金为人民币元/平方米，一次性支付，用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。

5.3其他相关费用

除物业服务费和物业维修基金外，其他相关费用包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费等，由丙方承担。

第六条物业费用支付方式

6.1物业服务费支付方式

物业服务费通过银行转账的方式支付，每月5日前支付上一个月的物业服务费。

6.2物业维修基金支付方式

物业维修基金一次性支付，通过银行转账的方式支付。

6.3其他相关费用支付方式

其他相关费用按照实际发生金额通过银行转账的方式支付。

第八条物业服务人员的管理

8.1物业服务人员的要求

8.2物业服务人员的培训

乙方应对物业服务人员进行定期培训，提高其服务质量和专业技能。

8.3物业服务人员的考核

乙方应建立物业服务人员的考核制度，对服务人员进行定期考核，确保服务质量。

第九条物业维修与保养

9.1物业维修范围

乙方负责对物业共用部位、共用设施设备进行维修和保养，包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施等。

9.2物业保养范围

乙方负责对物业共用部位、共用设施设备进行定期保养，包括但不限于绿化植物、公共设施等。

9.3紧急维修事项

如发生紧急维修事项，乙方应及时进行维修，确保丙方正常生活秩序。

第十条物业安全管理

10.1物业安全管理范围

乙方负责物业的安全管理，包括但不限于物业共用部位、公共设施的安全维护、巡逻巡查等。

10.2物业安全管理制度

乙方应制定物业安全管理制度，并严格执行。

10.3突发事件应急预案

乙方应制定突发事件应急预案，并定期组织演练。

第十一条物业环境管理

11.1物业环境管理范围

乙方负责物业环境管理，包括但不限于绿化植物的养护、清洁卫生、环保等。

11.2绿化管理

乙方应定期对绿化植物进行修剪、施肥、浇