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甲方：XXX

乙方：XXX

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售房合同补充协议

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3房屋

1.4补充协议

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

3.补充协议内容

3.1房屋交付时间及条件

3.2房屋维修责任

3.3房屋交易税费

3.4房屋产权过户

3.5房屋户口迁移

4.付款方式及时间

4.1首付款

4.2贷款事宜

4.3剩余房款支付时间及方式

4.4付款凭证

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3违约金计算方式

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2向房地产交易中心申请调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1物业费结算

7.2水、电、煤气等公共费用结算

7.3家具、家电等物品归属

7.4房屋租赁事宜

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.甲方声明及承诺

9.1房屋权属情况

9.2无重大债务纠纷

9.3房屋不存在质量问题

10.乙方声明及承诺

10.1购买房屋真实意愿

10.2按时支付房款

10.3配合办理房屋过户手续

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

11.3相关费用凭证复印件

12.合同签订日期

12.1甲方签字（盖章）

12.2乙方签字（盖章）

13.合同签订地点

13.1甲方住所

13.2乙方住所

14.合同编号

14.1甲方填写

14.2乙方填写

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋所有权证号：_______。

2.4房屋现状：_______（如：新房、二手房、装修情况等）。

3.补充协议内容

3.1

房屋交付时间及条件：甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方，交付条件为：房屋权属清晰，无任何债务纠纷，钥匙已交付给乙方。

3.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，甲方不再负责房屋的维修责任，乙方应承担房屋的维修费用。但若房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担相应费用。

3.3房屋交易税费：甲乙双方应按照相关法律法规规定，各自承担相应的房屋交易税费。具体税费金额以实际发生为准。

3.4房屋产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。

3.5房屋户口迁移：若房屋内存在甲方家庭成员的户口，甲方应负责在过户完成后_______个月内将户口迁出。若因乙方原因导致户口迁移遇到困难，甲方应协助解决。

4.付款方式及时间

4.1首付款：乙方应于本补充协议签订后_______日内，向甲方支付人民币_______元作为首付款。

4.2贷款事宜：乙方自行办理购房贷款事宜，贷款额度、利率、还款方式等均由乙方自行确定。甲方应协助乙方提供必要的贷款资料。

4.3剩余房款支付时间及方式：乙方应于贷款审批通过后_______日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元。

4.4付款凭证：乙方支付房款时，应向甲方提供相应的付款凭证，以证明房款的支付情况。

5.违约责任

5.1甲方违约：甲方未按本补充协议约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件的，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=已支付房款×_______%。

5.2乙方违约：乙方未按本补充协议约定支付房款，或未按约定协助办理过户手续的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=已支付房款×_______%。

6.争议解决方式

6.1双方协商解决：甲乙双方应积极协商解决本补充协议履行过程中的争议。

6.2向房地产交易中心申请调解：若协商不成，甲乙双方可向房地产交易中心申请调解。

6.3向人民法院提起诉讼：若调解不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。

7.其他约定

7.1

物业费结算：房屋过户完成后，甲方应向乙方提供近期物业费缴费凭证，并协助乙方办理物业费结算手续。

7.2水、电、煤气等公共费用结算：房屋过户完成后，甲方应向乙方提供近期水、电、煤气等公共费用缴费凭证，并协助乙方办理相关结算手续。

7.3家具、家电等物品归属：房屋过户完成后，房屋内现有的家具、家电等物品归乙方所有。

7.4房屋租赁事宜：若乙方在过户完成后___