二零二五房产中介购房定金合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产中介购房定金合同书范例

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋产权人：______

房屋用途：______

房屋面积：______

房屋价格：______

乙方提供的房屋信息应真实有效，符合国家相关法律法规的要求。

2.定金金额及支付方式

甲方同意支付给乙方定金人民币______元（大写：______）。

定金支付方式：______

二、定金退还及违约责任

1.定金退还条件

（1）房屋产权证明不真实；

（2）房屋存在严重质量问题；

（3）房屋交易政策变化，导致交易无法进行；

（4）双方协商一致，同意终止交易。

2.定金违约责任

甲方未在约定时间内支付定金，视为违约，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任；

乙方未在约定时间内退还定金，视为违约，甲方有权要求乙方双倍退还定金，并有权解除合同；

任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

三、合同签订及生效

1.合同签订

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效条件

甲方支付定金后，合同即生效；

乙方在收到定金后，应向甲方出具收据，确认合同生效。

四、其他约定

1.必威体育官网网址条款

双方对本合同的签订内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不真实，有权解除合同。

有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

义务：

在支付定金后，应按照合同约定的时间、地点办理房屋交付手续。

在房屋交付后，应按照合同约定支付剩余房款。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付定金后，有权要求甲方按照合同约定支付剩余房款。

在甲方按时支付房款后，有权要求甲方配合办理房屋过户手续。

义务：

在合同签订后，应向甲方提供真实的房屋信息。

在房屋交付前，应确保房屋符合合同约定的条件。

在甲方交付定金后，应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

六、房屋交付与过户

1.房屋交付

乙方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后进行验收，如有异议，应在验收后______个工作日内通知乙方。

2.房屋过户

双方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋过户手续。

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件和资料。

七、付款方式与期限

1.定金

甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金，金额为人民币______元。

2.剩余房款

甲方应在房屋交付后______个工作日内支付剩余房款，金额为人民币______元。

3.验房款

甲方在办理完房屋过户手续后，应向乙方支付验房款，金额为人民币______元。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付定金或剩余房款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%支付违约金。

如乙方提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不