新版房屋出租合同5篇.docx

新版房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单：

（1）家具：_____；

（2）电器：_____；

（3）水暖设施：_____；

（4）厨房设施：_____；

（5）卫生间设施：_____；

（6）其他附属设施及物品：_____。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计_____元。乙方应在租赁期开始前一次性支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并收回房屋。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币_____元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收其押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因拖欠上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于房屋损坏、租金损失等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于房屋损坏、租金损失等。同时，甲方有权解除本合同并收回房屋。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如双方协商一致，可提前解除本合同。解除时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。甲方应退还剩余租金及押金。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并收回房屋。解除时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内交还房屋。如逾期未交还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

八、争议解决与管辖法院

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_____人民法院。如双方因本合同发生争议并提起诉讼时，应以该法院为管辖法院。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或双方另有约定的，按照相关法律法规及双方约定执行。法律法规或双方约定不明确或不一致的，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金后退还押金给乙方。

2.乙方在租赁期间应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。具体费用由双方协商确定。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋