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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

含免租期在内的2024年标准办公室租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付周期

第四条免租期

4.1免租期开始日期

4.2免租期结束日期

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金支付日期

5.3押金退还条件及方式

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条其他条款

13.1租赁物使用限制

13.2租赁物转租规定

13.3租赁物毁损、灭失责任

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的号办公楼层整层，建筑面积为平方米。

1.2租赁面积

租赁面积为平方米，包括但不限于办公室、会议室、茶水间、休息区等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

每月租金为人民币元/平方米，合计每月租金为元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，每月的租金应在当月的第一个工作日支付。

3.3租金支付周期

租金按月支付，每月的租金支付周期为10个工作日。

第四条免租期

4.1免租期开始日期

免租期开始日期为2024年1月1日。

4.2免租期结束日期

免租期结束日期为2024年6月30日。

第五条押金

5.1押金金额

押金金额为租金的两个月，即人民币元。

5.2押金支付日期

承租人应在签署合同后五个工作日内支付押金。

5.3押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还承租人。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修，确保租赁物符合使用安全标准。

6.2承租人维修责任

承租人负责租赁物的日常维护和小型维修，包括但不限于照明、空调、卫生等。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后可进行合同变更。

8.2合同变更程序

合同变更应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。变更协议生效后，原合同的相关条款相应调整。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（一）承租人严重违反合同条款，出租人无法继续履行合同；

（二）出租人严重违反合同条款，承租人无法继续履行合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

合同解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。解除协议生效后，原合同相应终止。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

如有必要提起诉讼，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行审理。

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更条件

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

12.3合同解除条件

合同的解除须经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。

第十三条其他条款

13.1租赁物使用限制

承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，